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近鉄大阪線 五位堂駅 地上3階建て 築26年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩11分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩8分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県香芝市五位堂1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークソフィア
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩12分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上5階建て 築33年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩21分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩8分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県香芝市別所
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上4階建て 築25年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩16分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンふたかみ
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩12分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩2分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩20分 香芝駅/和歌山線 徒歩20分
- 奈良県香芝市瓦口000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築30年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩26分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩17分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上3階建て 築30年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩13分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩2分 香芝駅/和歌山線 徒歩19分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築23年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩5分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール21
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香芝駅/和歌山線 徒歩19分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築24年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分 香芝駅/和歌山線 徒歩19分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオみささぎB棟
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩34分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩16分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県北葛城郡広陵町みささぎ台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築24年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩19分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上3階建て 築22年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上5階建て 築33年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上3階建て 築28年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩14分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩14分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上3階建て 築34年
タウンハウス- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩20分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩4分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩20分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市大字池田
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエゾン池田
一戸建て- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩18分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩12分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市大字池田000
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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