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コーポしらさぎ
アパート- 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩7分 橋本駅/南海高野線 徒歩19分
- 和歌山県橋本市賢堂
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ橿山II
アパート- 橋本駅/和歌山線 徒歩7分 下兵庫駅/和歌山線 徒歩20分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩30分
- 和歌山県橋本市妻1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルしらさぎ台
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩15分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩37分 橋本駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県橋本市しらさぎ台000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 御幸辻駅 地上2階建て 築24年
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩11分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩27分 橋本駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県橋本市橋谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩10分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩27分 橋本駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県橋本市橋谷000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキパースィモン
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩10分 林間田園都市駅/南海高野線 徒歩30分 橋本駅/和歌山線 徒歩41分
- 和歌山県橋本市胡麻生000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下兵庫駅 地上2階建て 築29年
アパート- 下兵庫駅/和歌山線 徒歩1分以内 橋本駅/南海高野線 徒歩26分
- 和歌山県橋本市隅田町下兵庫
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフェリスA
アパート- 下兵庫駅/和歌山線 徒歩1分以内 橋本駅/南海高野線 徒歩26分
- 和歌山県橋本市隅田町下兵庫000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 橋本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩14分 下兵庫駅/和歌山線 徒歩24分
- 和歌山県橋本市原田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート・フロル・C
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩14分 下兵庫駅/和歌山線 徒歩24分
- 和歌山県橋本市原田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアン アヴニールV
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩14分 高野口駅/和歌山線 徒歩27分 学文路駅/南海高野線 徒歩27分
- 和歌山県橋本市高野口町伏原000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高野口駅 地上2階建て 築2年
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩10分 中飯降駅/和歌山線 徒歩24分 九度山駅/南海高野線 徒歩36分
- 和歌山県橋本市高野口町大野
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンレーヴII
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩10分 中飯降駅/和歌山線 徒歩24分 九度山駅/南海高野線 徒歩35分
- 和歌山県橋本市高野口町大野000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
重岡ハイツ
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩10分
- 和歌山県橋本市高野口町名古曽000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀州ハイツ
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩5分
- 和歌山県橋本市原田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ佳苑1
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩5分
- 和歌山県橋本市御幸辻000
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ橋本
アパート- 橋本駅/和歌山線 徒歩5分
- 和歌山県橋本市原田000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩20分
- 和歌山県橋本市隅田町河瀬000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチハウス
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩15分
- 和歌山県橋本市野000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイムA
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩5分
- 和歌山県橋本市原田000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイガーハウス
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩8分
- 和歌山県橋本市御幸辻000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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