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わかやま電鉄貴志川線 神前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩9分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市神前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスINBE・II
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 和歌山駅/和歌山線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌浦南平屋
一戸建て- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩60分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩62分
- 和歌山県和歌山市和歌浦南1
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築55年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩67分 和歌山駅/阪和線 バス38分/バス停：石切場 停歩2分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩46分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープマンション舟津
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩19分 和歌山市駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市舟津町4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家永マンション
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：医大病院東口 停歩5分 和歌山市駅/南海線 バス35分/バス停：医大病院東口 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 平屋建て 築72年
一戸建て- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩57分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩62分
- 和歌山県和歌山市和歌浦南1
- 築72年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西浜
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩31分 和歌山市駅/南海線 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス今福
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩34分 和歌山市駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市今福2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ中島
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市中島
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポホワイト南出島C棟
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 和歌山駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市手平出島
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツクライシ
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：堀止 停歩2分
- 和歌山県和歌山市堀止南ノ丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムール関戸
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：長路 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市関戸4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル中島
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 バス20分/バス停：南中島 停歩3分 和歌山市駅/南海線 バス31分/バス停：南中島 停歩3分
- 和歌山県和歌山市中島
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千秋荘
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 和歌山市駅/南海線 バス28分/バス停：和歌浦 停歩4分 和歌山駅/阪和線 バス33分/バス停：和歌浦 停歩4分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩56分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール堀止2番館
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：堀止 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：堀止 停歩3分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市堀止西1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル浜路
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：塩屋 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：塩屋 停歩3分
- 和歌山県和歌山市塩屋5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌浦東2丁目平屋
一戸建て- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル昇
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川端マンション
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市太田4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス片男波
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：曙橋 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス31分/バス停：曙橋 停歩4分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩65分
- 和歌山県和歌山市和歌浦南3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ローゼ
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：屋形町五丁目 停歩3分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山Part1マンション
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山市駅/南海線 徒歩44分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市東小二里町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモコートコサコ
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市新中島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェリス2
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ松ヶ丘
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩48分 和歌山市駅/南海線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンソレイエII
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 和歌山駅/阪和線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ紀ノ国
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：真砂町 停歩5分 和歌山市駅/南海線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市湊通丁南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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