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プラゼール・ラゴーアI・II
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩39分 打田駅/和歌山線 徒歩8分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩31分
- 和歌山県紀の川市打田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル堂西
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩42分 岩出駅/和歌山線 バス11分/バス停：荊本 停歩1分以内 船戸駅/和歌山線 徒歩26分
- 和歌山県岩出市中迫
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスライフタナカII
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩26分 岩出駅/和歌山線 徒歩14分
- 和歌山県岩出市溝川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 下井阪駅/和歌山線 徒歩30分 岩出駅/和歌山線 徒歩4分 船戸駅/和歌山線 徒歩19分
- 和歌山県岩出市清水
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチハウス
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩46分 打田駅/和歌山線 徒歩50分 岩出駅/和歌山線 徒歩59分
- 和歌山県紀の川市桃山町元000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下井阪駅 地上2階建て 築28年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩46分 打田駅/和歌山線 徒歩50分 岩出駅/和歌山線 徒歩59分
- 和歌山県紀の川市桃山町元
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ桂
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩43分 バス停：打田 停歩4分 打田駅/和歌山線 徒歩13分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県紀の川市打田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 打田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩43分 打田駅/和歌山線 徒歩17分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県紀の川市打田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築25年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩63分 岩出駅/和歌山線 徒歩42分 船戸駅/和歌山線 徒歩43分
- 和歌山県岩出市曽屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ・ウエダ
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩29分 岩出駅/和歌山線 徒歩7分 船戸駅/和歌山線 バス16分/バス停：岩出 停歩1分以内
- 和歌山県岩出市大町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハウス幸明
マンション- 下井阪駅/和歌山線 徒歩20分 バス停：塩塚 停歩8分 岩出駅/和歌山線 徒歩41分 船戸駅/和歌山線 徒歩47分
- 和歌山県紀の川市桃山町市場000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストガーデン
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩45分 船戸駅/和歌山線 徒歩7分 岩出駅/和歌山線 徒歩26分
- 和歌山県岩出市山崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム・ロジュマンA棟
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩63分 岩出駅/和歌山線 徒歩42分 船戸駅/和歌山線 徒歩43分
- 和歌山県岩出市曽屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築7年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩48分 岩出駅/和歌山線 徒歩44分 船戸駅/和歌山線 徒歩54分
- 和歌山県岩出市桜台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム中井阪
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 下井阪駅/和歌山線 徒歩11分 岩出駅/和歌山線 徒歩29分 打田駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県紀の川市中井阪
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル21
マンション- 下井阪駅/和歌山線 徒歩19分 打田駅/和歌山線 徒歩19分 岩出駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県紀の川市古和田
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マエダハイツ
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩20分 打田駅/和歌山線 徒歩30分 岩出駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県紀の川市古和田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール岩出
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩21分 岩出駅/和歌山線 徒歩12分 船戸駅/和歌山線 徒歩26分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス・ヒロ
マンション- 下井阪駅/和歌山線 徒歩27分 紀伊駅/阪和線 バス15分/バス停：東坂本 停歩8分 岩出駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県岩出市東坂本
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーゼンラート西大井
マンション- 下井阪駅/和歌山線 徒歩29分 打田駅/和歌山線 徒歩5分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩43分 岩出駅/和歌山線 徒歩59分
- 和歌山県紀の川市西大井
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サブライム千代
マンション- 下井阪駅/和歌山線 徒歩31分 岩出駅/和歌山線 徒歩4分 船戸駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県岩出市清水
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小崎マンション
マンション- 下井阪駅/和歌山線 徒歩35分 岩出駅/和歌山線 徒歩5分 船戸駅/和歌山線 徒歩19分
- 和歌山県岩出市清水
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヴィラ岩出
マンション3.0
（評価5件）
コメント4件- 下井阪駅/和歌山線 徒歩48分 岩出駅/和歌山線 徒歩20分 船戸駅/和歌山線 徒歩24分
- 和歌山県岩出市西野
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建13646
タウンハウス- 下井阪駅/和歌山線 徒歩50分 岩出駅/和歌山線 徒歩33分 船戸駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県岩出市森
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルマスノ
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩52分 岩出駅/和歌山線 バス11分/バス停：荊本 停歩12分 船戸駅/和歌山線 徒歩28分
- 和歌山県岩出市荊本
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建15530
テラスハウス- 下井阪駅/和歌山線 徒歩63分 岩出駅/和歌山線 バス8分/バス停：金屋 停歩5分 船戸駅/和歌山線 徒歩39分
- 和歌山県岩出市金屋
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス岩出上野
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩19分 岩出駅/和歌山線 徒歩16分 船戸駅/和歌山線 徒歩36分 打田駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下井阪駅 地上2階建て 築18年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩10分 岩出駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ岡田B棟
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩14分 岩出駅/和歌山線 バス7分/バス停：岡田北 停歩1分以内 船戸駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩15分 岩出駅/和歌山線 バス3分/バス停：岡田才ノ神 停歩6分 船戸駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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