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阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩9分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田広芝戸建4
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩30分 下井阪駅/和歌山線 徒歩30分 船戸駅/和歌山線 徒歩47分
- 和歌山県岩出市新田広芝
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩26分 六十谷駅/阪和線 徒歩29分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建14780
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・カーサ中之島
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩9分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 紀伊清水駅 地上2階建て 築47年
テラスハウス- 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩10分 学文路駅/南海高野線 徒歩26分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩38分
- 和歌山県橋本市清水
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒田戸建5K
タウンハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山市内原戸建て
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：スーパー松源内原店 停歩1分以内 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス20分/バス停：布引南 停歩10分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
禰宜戸建
タウンハウス- 千旦駅/和歌山線 徒歩7分 布施屋駅/和歌山線 徒歩21分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市禰宜
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩29分 船戸駅/和歌山線 徒歩32分 下井阪駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県岩出市川尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片岡町 一戸建て
タウンハウス- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 和歌山駅/阪和線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市片岡町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレゾン塩屋 A棟・B棟
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：打越 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：打越 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市塩屋4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエ・エトワールI
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩15分 学文路駅/南海高野線 徒歩23分 高野口駅/和歌山線 徒歩26分
- 和歌山県橋本市高野口町伏原000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 和歌山市駅/南海線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市片岡町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト格II
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩10分 紀伊駅/阪和線 徒歩44分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築52年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市出水
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山県伊都郡かつらぎ町
タウンハウス- 中飯降駅/和歌山線 徒歩7分 妙寺駅/和歌山線 徒歩14分
- 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻本住宅III
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：塩屋 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：塩屋 停歩5分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市塩屋3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建12587
テラスハウス- 紀伊駅/阪和線 徒歩7分 六十谷駅/阪和線 徒歩51分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 和歌山駅/阪和線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市東高松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバーロ碧 C号
テラスハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェリス2
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上9階建て 築37年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 和歌山市駅/南海線 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分 和歌山駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市北新金屋丁
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
It s毛見D
テラスハウス- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス26分/バス停：浜の宮 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：浜の宮 停歩5分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M2マンション
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市南片原1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ千旦
アパート- 千旦駅/和歌山線 徒歩3分
- 和歌山県和歌山市禰宜
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 千旦駅 地上2階建て 築30年
アパート- 千旦駅/和歌山線 徒歩3分
- 和歌山県和歌山市禰宜
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建10777
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 バス25分/バス停：名草小学校前 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス30分/バス停：名草小学校前 停歩4分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
It s毛見B
テラスハウス- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス26分/バス停：浜の宮 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：浜の宮 停歩5分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 田井ノ瀬駅 地上2階建て 築38年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩3分 千旦駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市岩橋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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