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ハーベスト園部
マンション- 六十谷駅/阪和線 バス7分/バス停：園部 停歩10分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス29分/バス停：園部 停歩10分 紀ノ川駅/南海線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前島マンション
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩30分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩24分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K．アパルトマン2
マンション- 六十谷駅/阪和線 バス17分/バス停：紀ノ川駅前 停歩2分 紀ノ川駅/南海線 徒歩5分 東松江駅/南海加太線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ六十谷
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩4分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ルポーゼA棟
アパート- 六十谷駅/阪和線 バス10分/バス停：公民館前 停歩4分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス21分/バス停：公民館前 停歩4分 紀ノ川駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール六十谷I
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩10分 紀ノ川駅/南海線 バス14分/バス停：有功 停歩3分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩39分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩35分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上4階建て 築31年
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩4分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション和歌山紀伊
マンション3.53
（評価34件）
コメント22件- 六十谷駅/阪和線 バス8分/バス停：弘西 停歩4分 紀伊駅/阪和線 徒歩7分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 六十谷駅/阪和線 徒歩21分 紀伊駅/阪和線 徒歩39分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築10年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩38分 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：松島 停歩9分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩27分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト松島
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩38分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩27分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田屋戸建 F
タウンハウス- 六十谷駅/阪和線 徒歩27分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩31分 紀伊駅/阪和線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市田屋
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築34年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩40分 紀伊駅/阪和線 徒歩20分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市弘西
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ和歌山六番館
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩37分 紀伊駅/阪和線 徒歩18分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市弘西
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩31分 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生駒荘
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩8分
- 和歌山県和歌山市六十谷000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE FIGARO I
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩31分 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYM
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩18分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス34分/バス停：園部 停歩3分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩33分 紀ノ川駅/南海線 徒歩31分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバージュ貴B棟
アパート- 六十谷駅/阪和線 バス5分/バス停：善明寺 停歩6分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：善明寺 停歩6分 紀ノ川駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE FIGARO III
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩32分 紀ノ川駅/南海線 徒歩30分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ直川II
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩6分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス34分/バス停：垂井 停歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス善明寺
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩27分 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾崎住宅A北棟(6戸1)
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩10分 和歌山市駅/南海線 バス31分/バス停：鯉川 停歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩35分 紀伊駅/阪和線 徒歩15分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市弘西
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築50年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩5分
- 和歌山県和歌山市六十谷000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上4階建て 築44年
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩5分
- 和歌山県和歌山市六十谷000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六十谷アパート
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩41分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鯉川マンション
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩7分 和歌山市駅/南海線 バス35分/バス停：鯉川 停歩1分以内 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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