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モンエソールIII
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 和歌山大学前駅/南海線 バス13分/バス停：河北中学校前 停歩5分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：河北中学校前 停歩5分 紀ノ川駅/南海線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアキラ
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩6分 和歌山大学前駅/南海線 バス14分/バス停：次郎丸 停歩6分
- 和歌山県和歌山市次郎丸
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市向
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 東松江駅/南海加太線 徒歩5分
- 和歌山県和歌山市松江東4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 中松江駅 地上3階建て 築34年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩11分 中松江駅/南海加太線 徒歩2分 八幡前駅/南海加太線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市松江中3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上6階建て 築48年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩20分 紀ノ川駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
落合ハイツIII
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩6分 中松江駅/南海加太線 徒歩11分 八幡前駅/南海加太線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市松江東2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩7分 中松江駅/南海加太線 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市松江東003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩6分 中松江駅/南海加太線 徒歩8分 八幡前駅/南海加太線 徒歩20分 紀ノ川駅/南海線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市松江東3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム・みちII
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩6分 中松江駅/南海加太線 徒歩8分 八幡前駅/南海加太線 徒歩20分 紀ノ川駅/南海線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市松江東003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 紀ノ川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩25分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩16分 中松江駅/南海加太線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ恒和
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス11分/バス停：梶取 停歩3分 紀ノ川駅/南海線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション栄谷
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩27分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩5分 紀ノ川駅/南海線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールウェイズスマイルA棟
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩39分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩24分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山大学前駅/南海線 バス19分/バス停：土入橋 停歩17分 中松江駅/南海加太線 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市湊4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープUII
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩36分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市湊3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上8階建て 築40年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩1分以内 中松江駅/南海加太線 徒歩10分 八幡前駅/南海加太線 徒歩24分 紀ノ川駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市松江北1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 中松江駅 地上3階建て 築54年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩10分 中松江駅/南海加太線 徒歩2分 八幡前駅/南海加太線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市松江北5
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中野
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 中松江駅/南海加太線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市中野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 中松江駅/南海加太線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市中野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェリオ松江中
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩14分 中松江駅/南海加太線 徒歩4分 紀ノ川駅/南海線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市松江中3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティ沖ノ城
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩25分 八幡前駅/南海加太線 徒歩18分 中松江駅/南海加太線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 八幡前駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩25分 八幡前駅/南海加太線 徒歩18分 中松江駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペイシャル紀の川
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩30分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩6分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市梶取
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル向
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩3分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市向
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上6階建て 築32年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩30分 紀ノ川駅/南海線 徒歩6分
- 和歌山県和歌山市梶取
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハナノマンション
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 紀ノ川駅/南海線 徒歩23分 中松江駅/南海加太線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩36分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市湊3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 紀ノ川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩27分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩29分 紀ノ川駅/南海線 徒歩4分 和歌山市駅/南海線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバースアベニュー。
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩27分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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