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プレステージ東福原
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：米子産業体育館 停歩8分 富士見町駅/境線 徒歩29分 伯耆大山駅/山陰本線 バス40分/バス停：上福原 停歩10分
- 鳥取県米子市東福原007
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セレーネハイム第28
アパート- 米子駅/山陰本線 バス25分/バス停：弓ヶ浜 停歩6分
- 鳥取県米子市富益町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジュネス・アニー A
アパート- 米子駅/山陰本線 バス36分/バス停：処理場前 停歩2分 三本松口駅/境線 徒歩21分 河崎口駅/境線 徒歩26分
- 鳥取県米子市安倍000
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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トゥー・ル・モンドA
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩60分 三本松口駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市両三柳000
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス米子
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 米子駅/山陰本線 バス11分/バス停：新開川橋 停歩9分 東山公園駅/伯備線 徒歩13分
- 鳥取県米子市中島1丁目
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大山
アパート- 米子駅/山陰本線 バス12分/バス停：備中屋前 停歩10分
- 鳥取県米子市上福原3丁目
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAY26
アパート- 米子駅/山陰本線 バス16分/バス停：福生9区 停歩6分
- 鳥取県米子市上福原5丁目
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス住吉
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：旗ヶ崎 停歩7分 三本松口駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎9丁目
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築22年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩38分 後藤駅/境線 徒歩16分 富士見町駅/境線 徒歩18分 博労町駅/境線 徒歩22分
- 鳥取県米子市西福原3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイブリーゼ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：天満屋前 停歩6分 富士見町駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩24分
- 鳥取県米子市西福原3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスComets
アパート- 米子駅/山陰本線 バス16分/バス停：福生9区 停歩2分
- 鳥取県米子市上福原5丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プラス
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：上後藤二区 停歩8分 日本交通 バス停：上後藤 停歩10分 三本松口駅/境線 徒歩13分 河崎口駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市上後藤006
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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境線 三本松口駅 2階建 築21年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩53分 三本松口駅/境線 徒歩17分
- 鳥取県米子市上後藤6
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャーメゾン博労町
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩9分 博労町駅/境線 徒歩2分 富士見町駅/境線 徒歩10分
- 鳥取県米子市博労町001
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西町コーポ
マンション- 米子駅/山陰本線 バス10分/バス停：大学病院 停歩3分 後藤駅/境線 徒歩18分 富士見町駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市西町000
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・アニーB棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：マルイ安倍店前 停歩4分 三本松口駅/境線 徒歩25分 河崎口駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市安倍000
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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前嶋貸家
一戸建て- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院 停歩5分
- 鳥取県米子市皆生新田001
- 築61年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エントピアSJ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：後藤ヶ丘中学校前 停歩7分 三本松口駅/境線 徒歩12分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎003
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスチェリッシュ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス26分/バス停：堀川三福中橋 停歩3分
- 鳥取県米子市両三柳
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ・メゾンC棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス26分/バス停：尾高上 停歩17分
- 鳥取県米子市尾高000
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ミニョンB
アパート- 米子駅/山陰本線 バス21分/バス停：佐陀入口 停歩14分 どんぐりころころ バス停：米子東病院 停歩1分以内 伯耆大山駅/山陰本線 バス3分/バス停：佐陀入口 停歩14分
- 鳥取県米子市淀江町佐陀000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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境線 河崎口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩80分 河崎口駅/境線 徒歩20分 三本松口駅/境線 徒歩37分 弓ケ浜駅/境線 徒歩40分
- 鳥取県米子市河崎
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンコートI
アパート- 米子駅/山陰本線 バス21分/バス停：福生西6区 停歩5分
- 鳥取県米子市上福原007
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール・m
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：旗ヶ崎 停歩4分 三本松口駅/境線 徒歩18分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎6
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンハイム井上C棟
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：総合療育センター前 停歩5分 後藤駅/境線 徒歩31分
- 鳥取県米子市新開001
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポブランシュ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：西福原 停歩3分
- 鳥取県米子市西福原006
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スペースエイト
アパート- 米子駅/山陰本線 バス20分/バス停：労災病院前 停歩6分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩6分
- 鳥取県米子市皆生003
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュールFX東 B棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：旗ヶ崎 停歩5分 三本松口駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎5
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスレイ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：上三柳 停歩6分 三本松口駅/境線 徒歩15分 後藤駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市米原8丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 2階建 築27年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：旗ヶ崎 停歩3分 三本松口駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎5
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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