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ディアスわかば
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス5分/バス停:並木町 停歩25分 備前西市駅/宇野線 徒歩67分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩69分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩87分 備前西市/宇野線 車14分
- 岡山県岡山市南区若葉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス5分/バス停:並木町 停歩25分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩67分 備前西市駅/宇野線 徒歩67分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩77分
- 岡山県岡山市南区若葉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 妹尾駅 地上4階建て 築47年
マンション- 妹尾駅/宇野線 徒歩25分 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分 備中箕島駅/宇野線 徒歩40分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス33分/バス停:荒田 停歩10分
- 岡山県岡山市南区妹尾
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス妹尾1号棟
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 妹尾駅/宇野線 徒歩22分 備中箕島駅/宇野線 徒歩30分 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩47分
- 岡山県岡山市南区妹尾
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エルハウス
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩15分 大元駅/宇野線 徒歩23分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩35分 岡山駅/山陽本線(JR西日本)
- 岡山県岡山市南区新保
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス30分/バス停:並木町 停歩2分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩64分 備前西市駅/宇野線 徒歩67分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩79分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩85分
- 岡山県岡山市南区若葉町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上5階建て 築39年
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩26分 大元駅/宇野線 徒歩43分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩51分
- 岡山県岡山市南区芳泉2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス68分/バス停:東郡 停歩3分 八浜駅/宇野線 徒歩103分 備前田井駅/宇野線 徒歩115分 備前西市駅/宇野線 徒歩117分
- 岡山県岡山市南区郡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩54分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩58分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩68分 備前西市駅/宇野線 徒歩72分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩76分
- 岡山県岡山市南区福浜町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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宇野線 備前西市駅 地上6階建て 築38年
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:福富西一丁目 停歩5分 備前西市駅/宇野線 徒歩32分 大元駅/宇野線 徒歩35分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩36分
- 岡山県岡山市南区豊成3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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宇野線 備前西市駅 地上4階建て 築53年
マンション- 岡電バス バス停:南ふれあいセンター 停歩5分 備前西市駅/宇野線 徒歩31分 大元駅/宇野線 徒歩47分 妹尾駅/宇野線 徒歩53分
- 岡山県岡山市南区浦安西町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について質問です。 現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。 しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。 引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。 契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず 元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。 こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。
A回答そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。
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Q質問・相談
東京または東京近郊で二人暮らしにおすすめのエリアを探しています。 夫婦2人暮らし、月15万円程度で広めの賃貸を探しています。 2人とも基本的にテレワークのため、郊外でも構いませんが、 都心にもアクセスが良いと嬉しいです。 賃貸サイトで探してみていますが、最初にエリアの指定が必要であることがほとんどのため、詳しい方にお伺いしたいと思い、こちらに投稿させていただきます。 基本的に、下記の条件から心当たりがあるエリアをご教示いただけると助かります。 ※あくまでざっくりと、このあたりはどうですか?といった情報が欲しいだけですが、 当方初心者のため、必須な条件が抜けているようであれば、 お手数ですがご指摘いただけますと幸いです。 ・家賃:15万円/月程度 ・築年数:20年以内(リノベ済みであればもっと古くても可) ・1LDK以上 ・駅から徒歩圏内 どうぞよろしくお願いいたします。
A回答私は関東ではない地方出身者ですが 都心(新宿区、豊島区、千代田区、世田谷区) 23区外、横浜、埼玉と色々住みました。 質問者様の条件で住めるお部屋だと 新宿区とか渋谷区をとりあえず検索しても割と見つかるとは思いますが 便利なエリアや人気なエリア(目黒区、世田谷区)なども見てみて 気にいるお部屋がなさそうでしたら 参考にしてください。 都心へのアクセス重視なら 中野区、武蔵野市、江東区、練...
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
2024年6月26日の岡山県岡山市南区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ユーティリティホームI
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩16分 大元駅/宇野線 徒歩28分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス22分/バス停:青江西 停歩7分
- 岡山県岡山市南区新保
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
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