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ビレッジハウス正田1号棟
マンション- 石蟹駅/伯備線 徒歩25分 新見駅/姫新線 徒歩44分
- 岡山県新見市正田
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 地上4階建て 築61年
マンション- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス有城3号棟
マンション- 茶屋町駅/宇野線 徒歩40分 植松駅/本四備讃線 徒歩50分 久々原駅/宇野線 徒歩55分 下津井電鉄 岡山学院大学・短期大学前バス停留所 徒歩5分
- 岡山県倉敷市有城
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前田井駅 地上5階建て 築30年
マンション- 備前田井駅/宇野線 徒歩44分 宇野駅/宇野線 徒歩72分 八浜駅/宇野線 徒歩91分
- 岡山県玉野市後閑
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス林10号棟
マンション- 木見駅/本四備讃線 徒歩11分 植松駅/本四備讃線 徒歩36分 彦崎駅/宇野線 徒歩45分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩72分 上の町駅/本四備讃線 徒歩75分
- 岡山県倉敷市林
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツC棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分
- 岡山県倉敷市大内
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフォレット
アパート- 津山駅/津山線 徒歩41分
- 岡山県津山市野介代
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 常山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 常山駅/宇野線 徒歩51分 迫川駅/宇野線 徒歩67分 八浜駅/宇野線 徒歩72分
- 岡山県玉野市長尾
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス茶屋
マンション- 茶屋町駅/宇野線 徒歩8分 久々原駅/宇野線 徒歩32分 彦崎駅/宇野線 徒歩40分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 木見駅 地上5階建て 築53年
マンション- 木見駅/本四備讃線 徒歩14分 植松駅/本四備讃線 徒歩36分 彦崎駅/宇野線 徒歩45分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩72分 上の町駅/本四備讃線 徒歩75分
- 岡山県倉敷市林
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水島 3号棟
マンション- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) バス21分/バス停:宝島寺 停歩11分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩74分
- 岡山県倉敷市連島中央1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル・メゾン C棟
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩74分
- 岡山県倉敷市連島中央1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ長船
アパート- 長船駅/赤穂線 徒歩8分 香登駅/赤穂線 徒歩48分 邑久駅/赤穂線 徒歩54分
- 岡山県瀬戸内市長船町土師
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 長船駅 地上2階建て 築30年
アパート- 長船駅/赤穂線 徒歩8分 香登駅/赤穂線 徒歩46分 邑久駅/赤穂線 徒歩54分
- 岡山県瀬戸内市長船町土師
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ日吉A棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩46分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩76分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩46分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩76分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水島2号棟
マンション- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー児島 3号棟
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩94分 児島駅/本四備讃線 徒歩98分 常山駅/宇野線 徒歩149分
- 岡山県倉敷市児島唐琴4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上5階建て 築56年
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩94分 児島駅/本四備讃線 徒歩98分 常山駅/宇野線 徒歩149分
- 岡山県倉敷市児島唐琴4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか? 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね?それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか? 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか?
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか?我慢出来ますか? 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
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Q質問・相談
マンションを購入するか悩んでいます。 ただお金はそんなに使いたくないため、郊外の築30年くらいの中古マンションを1000万1500万くらいで買い、リノベして30年40年くらい住もうかと考えています。 しかしたとえリノベするにしても中古マンションを買うくらいなら賃貸でいいのでは?と思ったり、頭金300万くらい入れて月5万程度のローン組む感じなので、ローンを考えると賃貸でも…とも悩んでしまいます。 しかし中古とはいえマンションのほうが、賃貸よりも広めの物件が選べて、同居人がいても毎月多少安く済むのは事実です。ただ修繕費もあるし、リフォームはまた数十年たったらやらないといけないし…と色々考えて悩みます。 詳しい方いましたらアドバイスお願いいたします。
A回答都市銀行で融資審査しております やはりお買いになった方が良いですね 分譲マンションと賃貸マンションは作りが違いますから当然住みやすさも違います よく賃貸なら隣人が嫌なら引っ越せると言いますが賃貸は逆にその程度の人間の集まりです 分譲は借入残などがありそれぞれが一定の常識を考えますから安全安心です もちろん双方例外もあります また考え方によりリノベーションも分譲だから出来るのであって賃貸では出来
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について質問です。 現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。 しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。 引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。 契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず 元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。 こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。
A回答そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。
2024年9月30日のの新着物件
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アーバンハイツリブ2
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩8分
- 岡山県総社市門田
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳芳一戸建
一戸建て- 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩8分
- 岡山県倉敷市徳芳000
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーガーデン老松
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市老松町003
- 築18年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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