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水島臨海鉄道 三菱自工前駅 4階建 築59年
マンション- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩94分 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築59年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 2階建 築31年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩24分 児島駅/本四備讃線 徒歩34分 木見駅/本四備讃線 徒歩97分
- 岡山県倉敷市児島柳田町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 5階建 築47年
マンション- 児島駅/本四備讃線 徒歩56分 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本)
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築47年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ティアーズドロップス
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分
- 岡山県倉敷市安江000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分
- 岡山県倉敷市安江000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートマンションII
マンション- 中庄駅/伯備線 徒歩6分
- 岡山県倉敷市徳芳000
- 築12年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線(JR西日本) 中庄駅 地上4階建て 築12年
マンション- 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分
- 岡山県倉敷市徳芳000
- 築12年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 中庄駅 地上7階建て 築20年
マンション- 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分
- 岡山県倉敷市松島000
- 築20年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分
- 岡山県倉敷市西富井000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス茶屋1号棟
マンション- 茶屋町駅/宇野線 徒歩8分 久々原駅/宇野線 徒歩30分 植松駅/本四備讃線 徒歩36分 彦崎駅/宇野線 徒歩39分 早島駅/宇野線 徒歩48分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築58年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線(JR西日本) 西阿知駅 地上1階建て 築26年
一戸建て- 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分
- 岡山県倉敷市西阿知町000
- 築26年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファインヴィラ
マンション- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩8分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メテオール A
アパート- 下電バス バス停:共睦 停歩2分 茶屋町駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩26分 早島駅/宇野線 徒歩41分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩87分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス天領
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分
- 岡山県倉敷市老松町003
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 中庄駅 地上3階建て 築34年
マンション- 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分
- 岡山県倉敷市三田000
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス茶屋1号棟 (305号室)
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩34分 彦崎駅/宇野線 徒歩40分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築58年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセレンスB棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩67分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩75分
- 岡山県倉敷市玉島長尾000
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 両備バス バス停:穴場神社前 停歩7分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分
- 岡山県倉敷市中島000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルハイツNo.7
マンション- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩54分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩73分
- 岡山県倉敷市南町
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 新倉敷駅 地上4階建て 築30年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分
- 岡山県倉敷市玉島000
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 新倉敷駅 地上4階建て 築30年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分
- 岡山県倉敷市玉島000
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
othello弐番館
テラスハウス- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分
- 岡山県倉敷市四十瀬000
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築17年
テラスハウス- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分
- 岡山県倉敷市四十瀬000
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポール四十瀬A棟
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩38分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモリーノ C
アパート- 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩63分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩64分 清音駅/伯備線 徒歩75分
- 岡山県倉敷市青江
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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水島臨海鉄道 球場前駅 2階建 築21年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩38分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 新倉敷駅 4階建 築58年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩65分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩70分
- 岡山県倉敷市玉島上成
- 築58年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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水島臨海鉄道 三菱自工前駅 4階建 築57年
マンション- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築57年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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水島臨海鉄道 浦田駅 8階建 築35年
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市吉岡
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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