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ウッドフィールドB
アパート- 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩25分
- 岡山県井原市木之子町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ井原
アパート- 井原駅/井原鉄道 徒歩33分 いずえ駅/井原鉄道 徒歩44分 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩65分
- 岡山県井原市井原町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 早雲の里荏原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩15分 井原駅/井原鉄道 徒歩45分 小田駅/井原鉄道 徒歩60分
- 岡山県井原市木之子町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 子守唄の里高屋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩10分 いずえ駅/井原鉄道 徒歩30分 御領駅/井原鉄道 徒歩35分
- 岡山県井原市高屋町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ高屋A
アパート- 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩8分
- 岡山県井原市高屋町002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ オリエンターレ
アパート- 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩18分
- 岡山県井原市木之子町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 井原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 井原駅/井原鉄道 徒歩10分 いずえ駅/井原鉄道 徒歩30分 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩45分
- 岡山県井原市七日市町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン西江原II
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス5分/バス停:本新町公民館 停歩4分
- 岡山県井原市西江原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシオン西江原I
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス5分/バス停:本新町公民館 停歩7分
- 岡山県井原市西江原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクエンシェルA
アパート- 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩27分
- 岡山県井原市木之子町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェラ
アパート- 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩18分 井原駅/井原鉄道 バス25分/バス停:西郷 停歩1分以内
- 岡山県井原市木之子町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディ
アパート- 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩19分 井原駅/井原鉄道 バス25分/バス停:西郷 停歩3分
- 岡山県井原市木之子町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーファス
アパート- 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩20分 井原駅/井原鉄道 バス25分/バス停:西郷 停歩2分
- 岡山県井原市木之子町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール.U
アパート- 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩5分
- 岡山県井原市高屋町003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 子守唄の里高屋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩10分 いずえ駅/井原鉄道 徒歩30分 御領駅/井原鉄道 徒歩40分
- 岡山県井原市高屋町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ
アパート- 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩14分
- 岡山県井原市高屋町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエトワールA
アパート- 井原駅/井原鉄道 徒歩24分
- 岡山県井原市西江原町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 早雲の里荏原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩20分 井原駅/井原鉄道 徒歩45分 小田駅/井原鉄道 徒歩60分
- 岡山県井原市木之子町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マッシュルームA
アパート- 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩20分
- 岡山県井原市木之子町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート エスポア
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス1分以内/バス停:井原郵便局前 停歩6分
- 岡山県井原市井原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO(グラード)II A
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス6分/バス停:田中生誕地 停歩2分
- 岡山県井原市西江原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO(グラード)II B
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス6分/バス停:田中生誕地 停歩2分
- 岡山県井原市西江原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO(グラード)II C
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス6分/バス停:田中生誕地 停歩3分
- 岡山県井原市西江原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 井原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 井原駅/井原鉄道 徒歩25分 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩30分 いずえ駅/井原鉄道 徒歩45分
- 岡山県井原市西江原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミ・シェルB
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス10分/バス停:田中生誕地 停歩2分
- 岡山県井原市西江原町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リールポルテB
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス4分/バス停:七日市 停歩1分以内
- 岡山県井原市七日市町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リールポルテC
アパート- 井原駅/井原鉄道 バス4分/バス停:七日市 停歩3分
- 岡山県井原市七日市町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 井原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 井原駅/井原鉄道 徒歩5分 いずえ駅/井原鉄道 徒歩25分 早雲の里荏原駅/井原鉄道 徒歩50分
- 岡山県井原市七日市町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 井原駅/井原鉄道 徒歩7分
- 岡山県井原市七日市町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウェル コティヌス
アパート- 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩11分
- 岡山県井原市高屋町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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