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伯備線 備中高梁駅 地上2階建て 築19年
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩55分 備中広瀬駅/伯備線 徒歩68分 木野山駅/伯備線 徒歩107分
- 岡山県高梁市落合町阿部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 備中高梁駅 地上2階建て 築32年
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩47分 備中広瀬駅/伯備線 徒歩60分 木野山駅/伯備線 徒歩98分
- 岡山県高梁市落合町阿部
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 備中高梁駅 地上2階建て 築15年
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩10分 木野山駅/伯備線 徒歩55分 備中広瀬駅/伯備線 徒歩61分
- 岡山県高梁市南町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 備中高梁駅 地上2階建て 築20年
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩17分 木野山駅/伯備線 徒歩58分 備中広瀬駅/伯備線 徒歩74分
- 岡山県高梁市奥万田町
- 築20年/地上2階建て
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レオパレスオクソノアピテ
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩16分
- 岡山県高梁市落合町近似
- 築18年/地上2階建て
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伯備線 備中高梁駅 地上2階建て 築22年
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩15分
- 岡山県高梁市奥万田町
- 築22年/地上2階建て
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レオパレス高梁中央
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩10分
- 岡山県高梁市浜町
- 築18年/地上2階建て
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レオパレスKyokusui
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩21分
- 岡山県高梁市落合町近似
- 築23年/地上2階建て
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エスポワールI
マンション- 備中高梁駅/伯備線 徒歩14分
- 岡山県高梁市下町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩14分
- 岡山県高梁市奥万田町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅野間
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩15分
- 岡山県高梁市奥万田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズ・ヒル
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩24分
- 岡山県高梁市内山下
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスwill II
アパート- 備中高梁駅/伯備線 バス12分/バス停:北備オートセンター前 停歩3分 備中広瀬駅/伯備線 徒歩35分
- 岡山県高梁市落合町阿部
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート- 備中高梁駅/伯備線 バス9分/バス停:井谷 停歩3分 備中広瀬駅/伯備線 徒歩54分
- 岡山県高梁市落合町阿部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOOMAE
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩23分
- 岡山県高梁市奥万田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOHARAマンション
マンション- 備中高梁駅/伯備線 徒歩4分
- 岡山県高梁市松原通
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエリシオン
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩9分
- 岡山県高梁市南町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 備中高梁駅 地上2階建て 築18年
アパート- 備中高梁駅/伯備線 徒歩35分 木野山駅/伯備線 徒歩72分 備中広瀬駅/伯備線 徒歩77分
- 岡山県高梁市落合町近似
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 高梁市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 高梁市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 高梁市の家賃相場を詳しく見る
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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