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ラ・プランタン
アパート- 中庄駅/伯備線 徒歩42分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 吉備津駅/吉備線 徒歩55分 早島駅/宇野線 徒歩72分
- 岡山県倉敷市上東
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築48年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 早島駅/宇野線 徒歩72分
- 岡山県倉敷市上東
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ アンシャンテ I
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：百舌鳥ヶ鼻 停歩3分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 早島駅/宇野線
- 岡山県倉敷市中庄
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンハイツB
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 茶屋町駅/宇野線 徒歩7分 久々原駅/宇野線 徒歩20分 早島駅/宇野線 徒歩35分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルハイツNo.7
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市南町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティ21
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 早島駅/宇野線 徒歩24分 久々原駅/宇野線 徒歩24分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩47分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 早島駅/宇野線 徒歩24分 久々原駅/宇野線 徒歩24分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩47分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフロ－ラB
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分 茶屋町駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩16分 早島駅/宇野線 徒歩33分
- 岡山県倉敷市茶屋町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール林
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 早島駅/宇野線 徒歩19分 久々原駅/宇野線 徒歩32分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩54分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 早島駅/宇野線 徒歩19分 久々原駅/宇野線 徒歩32分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩54分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築41年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザリィ川崎
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：庭瀬駅通 停歩8分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：中庄駅 停歩8分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール佐藤 B棟
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 早島駅/宇野線 徒歩23分 備中箕島駅/宇野線 徒歩34分 久々原駅/宇野線 徒歩40分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県都窪郡早島町若宮
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 早島駅/宇野線 徒歩23分 備中箕島駅/宇野線 徒歩33分 久々原駅/宇野線 徒歩40分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県都窪郡早島町若宮
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコート
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：撫川 停歩8分 吉備津駅/吉備線 徒歩59分
- 岡山県岡山市北区撫川
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 早島駅/宇野線 徒歩59分
- 岡山県倉敷市松島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築41年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花の街ハイツB
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上4階建て 築30年
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 早島駅/宇野線 徒歩56分
- 岡山県倉敷市徳芳000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン中庄A
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 早島駅/宇野線 徒歩56分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルスC
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 早島駅/宇野線 徒歩60分 久々原駅/宇野線 徒歩66分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランスグラン
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上4階建て 築36年
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 球場前駅/水島臨海鉄道 バス15分/バス停：酒津口 停歩8分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニングル土倉A－II
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県倉敷市老松町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール平野A
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス31分/バス停：延友 停歩4分 大安寺駅/吉備線 徒歩51分
- 岡山県岡山市北区平野000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 早島駅/宇野線 徒歩25分
- 岡山県都窪郡早島町若宮
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ若宮A棟
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 早島駅/宇野線 徒歩25分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県都窪郡早島町若宮
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールいせ
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩7分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 久々原駅/宇野線 徒歩28分 彦崎駅/宇野線 徒歩43分 早島駅/宇野線 徒歩44分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 早島駅/宇野線 徒歩52分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 早島駅/宇野線 徒歩23分 久々原駅/宇野線 徒歩41分 備中箕島駅/宇野線 徒歩42分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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