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津山線 法界院駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 法界院駅/津山線 徒歩2分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区学南町3
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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津山線 法界院駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 法界院駅/津山線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 法界院駅/津山線 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県岡山市北区津島福居2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット八幡 A棟
一戸建て- 西川原駅/赤穂線 徒歩17分 岡山駅/津山線 バス15分/バス停：中島上 停歩2分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 岡山県岡山市中区八幡
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 高島駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 岡山駅/津山線 バス15分/バス停：中島上 停歩2分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 法界院駅/津山線 徒歩33分
- 岡山県岡山市中区八幡
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIY津島
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 法界院駅/津山線 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区津島東4
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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学南町貸家
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 法界院駅/津山線 徒歩2分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区学南町3
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Sunsky広瀬町B棟
一戸建て- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 法界院駅/津山線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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津山線 法界院駅 地上3階建て 築5年
一戸建て- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 法界院駅/津山線 徒歩15分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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津山線 法界院駅 2階建 築1年未満
一戸建て- 西川原駅/赤穂線 徒歩22分 法界院駅/津山線 徒歩13分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区南方3
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西川原駅 地上2階建て 築3年
アパート- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩25分
- 岡山県岡山市中区原尾島1
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾネット八幡 B棟
一戸建て- 西川原駅/赤穂線 徒歩16分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：中島上 停歩1分以内 法界院駅/津山線 徒歩30分
- 岡山県岡山市中区八幡
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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三野 池上邸
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 法界院駅/津山線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：三野 停歩3分
- 岡山県岡山市北区三野2
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ガレージハウス 竹田
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 岡山県岡山市中区竹田
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広瀬町戸建
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 法界院駅/津山線 徒歩14分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Calm Hills 7番館
アパート- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩32分
- 岡山県岡山市中区原尾島1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレースMSK
一戸建て- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩25分 法界院駅/津山線 徒歩28分
- 岡山県岡山市中区浜
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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赤穂線 西川原駅 地上2階建て 築10年
テラスハウス- 西川原駅/赤穂線 徒歩17分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 法界院駅/津山線 徒歩30分
- 岡山県岡山市中区八幡000
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン番町II
一戸建て- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区番町1
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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国富戸建貸家(986－5)
一戸建て- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：国富東 停歩3分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩22分
- 岡山県岡山市中区国富
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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国富戸建貸家
一戸建て- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分
- 岡山県岡山市中区国富
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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岡山電気軌道東山線 中納言駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 西川原駅/赤穂線 徒歩23分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩15分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：国富東 停歩3分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩23分
- 岡山県岡山市中区国富
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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HOSYU I棟
アパート- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 法界院駅/津山線 徒歩42分
- 岡山県岡山市中区高島新屋敷
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 高島駅 2階建 築10年
アパート- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 備前原駅/津山線 徒歩39分 法界院駅/津山線 徒歩42分
- 岡山県岡山市中区高島新屋敷
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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津山線 法界院駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 法界院駅/津山線 徒歩10分 備前原駅/津山線 徒歩41分
- 岡山県岡山市北区津島東4
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ドリーム A棟
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 法界院駅/津山線 徒歩10分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩34分
- 岡山県岡山市北区学南町2
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 法界院駅/津山線 徒歩11分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区学南町1
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 西川原駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 岡山県岡山市中区東川原
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中区東川原新築戸建 東棟
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 岡山県岡山市中区東川原
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アレーズ津島
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 法界院駅/津山線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 備前三門駅/吉備線 徒歩46分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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