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津山線 法界院駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩62分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：小林口 停歩4分 備前原駅/津山線 徒歩62分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルバード B棟
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩25分 岡山駅/山陽新幹線 徒歩33分 備前三門駅/吉備線 徒歩34分
- 岡山県岡山市北区津島本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩25分 岡山駅/山陽新幹線 徒歩33分 備前三門駅/吉備線 徒歩34分
- 岡山県岡山市北区津島本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
法界院(佐藤様)戸建1
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩12分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 備前原駅/津山線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区法界院
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール伊島
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩24分 備前三門駅/吉備線 徒歩20分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩24分 備前三門駅/吉備線 徒歩20分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩20分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区津島新野2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩28分 備前三門駅/吉備線 徒歩29分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区津島西坂1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクウェア津島B
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩28分 備前三門駅/吉備線 徒歩29分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区津島西坂1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北区津島西坂2丁目3-23 一戸建北東
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩27分 備前三門駅/吉備線 徒歩22分 岡山駅/山陽新幹線 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区津島西坂2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津島新野借家
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩20分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区津島新野2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森様借家
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩16分 岡山駅/山陽新幹線 徒歩28分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩29分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さい戸建
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩36分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県岡山市中区さい
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田口コーポII
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩61分 備前原駅/津山線 徒歩66分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築34年
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩61分 備前原駅/津山線 徒歩66分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：津島南2丁目 停歩2分 備前三門駅/吉備線 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区津島南2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドナオイ
マンション- 法界院駅/津山線 徒歩23分 備前三門駅/吉備線 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区津島南2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤澤コーポ
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 備前三門駅/吉備線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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