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せとハウス
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩56分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市羽島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩78分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヴィラ
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 浦田駅/水島臨海鉄道 バス6分/バス停：大高 停歩17分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩78分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールはな
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築23年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデカーサ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：福田中学校前 停歩4分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩22分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築18年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：北畝中 停歩9分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 中庄駅 地上2階建て 築23年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 中庄駅/伯備線 徒歩8分 早島駅/宇野線 徒歩53分 久々原駅/宇野線 徒歩60分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト－ルモリヤ A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 早島駅/宇野線 徒歩64分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市三田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築19年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポムール
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：水江 停歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩37分
- 岡山県倉敷市水江
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウインド
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市水江
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神ヒルズB
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 中庄駅/伯備線 徒歩8分 早島駅/宇野線 徒歩53分 久々原駅/宇野線 徒歩60分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オベルジーヌ
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県倉敷市八王寺町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリーはるかC
タウンハウス- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ B
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルテール中畝
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：北畝中 停歩9分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市堀南000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン デラ W C棟
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩48分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩62分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市新田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンパティア B棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築24年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 岡山県倉敷市老松町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール福島
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩52分
- 岡山県倉敷市福島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスA
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：中浜 停歩5分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩38分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューティフルハイム B
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ川入
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 清音駅/伯備線 徒歩71分
- 岡山県倉敷市川入
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 中庄駅 地上2階建て 築24年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 中庄駅/伯備線 徒歩33分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 吉備津駅/吉備線 徒歩61分
- 岡山県倉敷市上東
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール大内 B棟
一戸建て- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分
- 岡山県倉敷市大内
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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