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水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：観音堂 停歩4分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール岡部
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 岡山県倉敷市神田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築11年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：宝島寺 停歩6分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分
- 岡山県倉敷市連島中央002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築11年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：ヤットコ 停歩5分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市連島中央2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌB
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：ヤットコ 停歩5分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市連島中央002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオハシコーポ
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市連島町亀島新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築31年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市連島町亀島新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール竹D
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 木見駅/本四備讃線 徒歩92分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリード倉敷
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩50分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 下津井電鉄(株) バス停：北畝公民館前 停歩7分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩18分
- 岡山県倉敷市北畝004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築24年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分
- 岡山県倉敷市北畝004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築30年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分
- 岡山県倉敷市北畝004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン連島F棟
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市連島2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上3階建て 築12年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 両備ホールディングス(株) バス停：新田 停歩7分
- 岡山県倉敷市連島中央003
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上3階建て 築12年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市連島中央3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルミヤケE
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分
- 岡山県倉敷市北畝004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハウス北畝 C
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩98分
- 岡山県倉敷市北畝2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハウス北畝 B
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 岡山県倉敷市北畝2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ ブリーズ
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OH！
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 両備ホールディングス(株) バス停：大江 停歩6分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市連島002
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上3階建て 築14年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 両備ホールディングス(株) バス停：大江 停歩6分
- 岡山県倉敷市連島002
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエトワール
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩61分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築29年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩42分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上3階建て 築14年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市連島2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：ヘラ取神社前 停歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：福田中学校前 停歩2分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインハイツ大梵B棟
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：連島バス停留所 停歩8分
- 岡山県倉敷市連島中央5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：連島バス停留所 停歩8分
- 岡山県倉敷市連島中央5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ A
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩55分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩54分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩56分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩66分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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