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ファミーユ・ヴィラB棟
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩111分 児島駅/本四備讃線 徒歩19分 上の町駅/本四備讃線 徒歩30分
- 岡山県倉敷市児島下の町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上3階建て 築26年
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩121分 児島駅/本四備讃線 徒歩19分 上の町駅/本四備讃線 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス48分/バス停：和井田南 停歩2分
- 岡山県倉敷市児島下の町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン22A
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩63分 上の町駅/本四備讃線 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス43分/バス停：稗田十字路 停歩4分 児島駅/本四備讃線 徒歩60分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティ－ヌK．B
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩81分 上の町駅/本四備讃線 徒歩8分 児島駅/本四備讃線 徒歩44分
- 岡山県倉敷市児島小川009
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩89分 上の町駅/本四備讃線 徒歩8分 児島駅/本四備讃線 徒歩44分
- 岡山県倉敷市児島小川9
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりC
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩94分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：樋の輪南 停歩21分
- 岡山県倉敷市中畝7
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築14年
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩94分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩26分
- 岡山県倉敷市中畝7
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅尾山ハイツ
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩83分 バス停：児島小学校前 停歩7分 上の町駅/本四備讃線 徒歩19分 児島駅/本四備讃線 徒歩42分
- 岡山県倉敷市児島小川009
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストコートD
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩29分 児島駅/本四備讃線 バス20分/バス停：福江 停歩1分以内 植松駅/本四備讃線 徒歩44分 彦崎駅/宇野線 徒歩53分
- 岡山県倉敷市福江000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩71分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 上の町駅/本四備讃線 徒歩88分
- 岡山県倉敷市広江1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィベールアイ I
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩71分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 上の町駅/本四備讃線 徒歩88分 水島/水島臨海鉄道 車7分
- 岡山県倉敷市広江001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィベールアイ II
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩71分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 上の町駅/本四備讃線 徒歩88分
- 岡山県倉敷市広江001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストリバータウン C
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩16分 植松駅/本四備讃線 徒歩32分 彦崎駅/宇野線 徒歩41分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩67分 上の町駅/本四備讃線 徒歩70分
- 岡山県倉敷市林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 木見駅/本四備讃線 徒歩140分 児島駅/本四備讃線 徒歩14分 上の町駅/本四備讃線 徒歩61分
- 岡山県倉敷市児島阿津2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムヤマテ
一戸建て- 木見駅/本四備讃線 徒歩132分 児島駅/土讃線 徒歩12分 上の町駅/本四備讃線 徒歩61分
- 岡山県倉敷市児島阿津2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント明石 B
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩115分 上の町駅/本四備讃線 徒歩46分 児島駅/本四備讃線 徒歩49分
- 岡山県倉敷市児島田の口7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤貸家
一戸建て- 木見駅/本四備讃線 徒歩90分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分
- 岡山県倉敷市東塚4
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 木見駅/本四備讃線 徒歩90分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分
- 岡山県倉敷市東塚4
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィスタ桑田VI
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩91分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩91分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイモンドサンヴィレッジ D
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩94分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分
- 岡山県倉敷市南畝007
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩94分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分
- 岡山県倉敷市南畝7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール新城
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩81分 上の町駅/本四備讃線 徒歩10分 下電 バス停：中山団地口 停歩10分 児島駅/本四備讃線 徒歩50分
- 岡山県倉敷市児島小川009
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィリア B
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩55分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩55分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩59分
- 岡山県倉敷市広江7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 木見駅 地上2階建て 築21年
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩55分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩59分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩60分
- 岡山県倉敷市広江7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上4階建て 築31年
マンション- 木見駅/本四備讃線 徒歩99分 児島駅/本四備讃線 徒歩4分 上の町駅/本四備讃線 徒歩51分
- 岡山県倉敷市児島駅前1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ児島駅前
マンション- 木見駅/本四備讃線 徒歩117分 児島駅/本四備讃線 徒歩4分 上の町駅/本四備讃線 徒歩47分
- 岡山県倉敷市児島駅前1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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