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本四備讃線 木見駅 地上5階建て 築53年
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩74分 木見駅/本四備讃線 徒歩14分 植松駅/本四備讃線 徒歩35分 彦崎駅/宇野線 徒歩45分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩72分
- 岡山県倉敷市林
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上5階建て 築46年
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩61分 児島駅/本四備讃線 徒歩57分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩129分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 木見駅 地上5階建て 築50年
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩67分 木見駅/本四備讃線 徒歩43分 植松駅/本四備讃線 徒歩55分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩77分
- 岡山県倉敷市広江7
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩99分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩99分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩99分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩99分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩120分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルポット児島B
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩7分 児島駅/本四備讃線 徒歩52分 木見駅/本四備讃線 徒歩81分
- 岡山県倉敷市児島稗田町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー児島
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩77分 児島駅/本四備讃線 徒歩81分 常山駅/宇野線 徒歩132分
- 岡山県倉敷市児島唐琴4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩7分 児島駅/本四備讃線 徒歩52分 木見駅/本四備讃線 徒歩81分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス広江 1号棟
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩67分 木見駅/本四備讃線 徒歩43分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩77分
- 岡山県倉敷市広江7
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上5階建て 築56年
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分
- 岡山県倉敷市児島唐琴4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー児島 2号棟
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩85分
- 岡山県倉敷市児島唐琴4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール放駒
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩11分 児島駅/本四備讃線 徒歩64分 木見駅/本四備讃線 徒歩67分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上3階建て 築18年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩11分 児島駅/本四備讃線 徒歩65分 木見駅/本四備讃線 徒歩73分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児島下の町4丁目8－51戸建 1
一戸建て- 上の町駅/本四備讃線 徒歩15分 児島駅/本四備讃線 徒歩38分 木見駅/本四備讃線 徒歩94分
- 岡山県倉敷市児島下の町4
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 平屋建て 築47年
一戸建て- 上の町駅/本四備讃線 徒歩15分
- 岡山県倉敷市児島下の町4
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児島稗田町戸建 3
一戸建て- 上の町駅/本四備讃線 徒歩11分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス京B
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩39分 児島駅/本四備讃線 徒歩8分 木見駅/本四備讃線 徒歩115分
- 岡山県倉敷市児島小川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩39分 児島駅/本四備讃線 徒歩8分 木見駅/本四備讃線 徒歩122分
- 岡山県倉敷市児島小川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 平屋建て 築41年
一戸建て- 上の町駅/本四備讃線 徒歩24分 児島駅/本四備讃線 徒歩44分 木見駅/本四備讃線 徒歩83分
- 岡山県倉敷市児島小川9
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス林9号棟
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩74分 木見駅/本四備讃線 徒歩11分 植松駅/本四備讃線 徒歩35分 彦崎駅/宇野線 徒歩45分
- 岡山県倉敷市林
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塩生 2号棟
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩85分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：瀬戸埠頭入口 停歩8分 児島駅/本四備讃線 徒歩57分 下津井電鉄 小田象製粉入口バス停留所 徒歩9分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 上の町駅/本四備讃線 徒歩11分 木見駅/本四備讃線 徒歩57分 児島駅/本四備讃線 徒歩78分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 上の町駅/本四備讃線 徒歩47分 児島駅/本四備讃線 徒歩50分 木見駅/本四備讃線 徒歩138分
- 岡山県倉敷市児島田の口6
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 平屋建て 築75年
一戸建て- 上の町駅/本四備讃線 徒歩47分 児島駅/本四備讃線 徒歩50分 木見駅/本四備讃線 徒歩138分
- 岡山県倉敷市児島田の口6
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス広江
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩67分 木見駅/本四備讃線 徒歩40分 植松駅/本四備讃線 徒歩50分
- 岡山県倉敷市広江7
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児島稗田町戸建
一戸建て- 上の町駅/本四備讃線 徒歩10分 児島駅/本四備讃線 徒歩57分 木見駅/本四備讃線 徒歩71分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩44分 児島駅/本四備讃線 徒歩52分 木見駅/本四備讃線 徒歩135分
- 岡山県倉敷市児島田の口3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上5階建て 築54年
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩30分 木見駅/本四備讃線 徒歩50分 植松駅/本四備讃線 徒歩69分 児島駅/本四備讃線 徒歩76分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEW QUEST B棟
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩42分 児島駅/本四備讃線 徒歩46分 木見駅/本四備讃線 徒歩112分
- 岡山県倉敷市児島田の口7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩42分 児島駅/本四備讃線 徒歩45分 木見駅/本四備讃線 徒歩112分
- 岡山県倉敷市児島田の口7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 上の町駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 上の町駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 上の町駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.7万円 3.7万円 4.6万円 5.5万円 7.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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