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ビレッジハウス塩生4号棟
マンション- 児島駅/本四備讃線 徒歩56分 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築25年
マンション- 児島駅/本四備讃線 徒歩50分 上の町駅/本四備讃線 徒歩90分 木見駅/本四備讃線 徒歩169分
- 岡山県倉敷市下津井3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンメ－ルA
マンション- 児島駅/本四備讃線 徒歩50分 上の町駅/本四備讃線 徒歩90分 木見駅/本四備讃線 徒歩159分 児島/本四備讃線 車10分
- 岡山県倉敷市下津井3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム長田 A棟
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩32分 上の町駅/本四備讃線 徒歩30分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市児島柳田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塩生4号棟 (501号室)
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩85分 上の町駅/本四備讃線 徒歩85分 下津井電鉄 小田象製粉入口バス停留所 徒歩9分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム長田A棟
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩33分 上の町駅/本四備讃線 徒歩31分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PaloSanto F棟
タウンハウス- 児島駅/本四備讃線 徒歩33分 上の町駅/本四備讃線 徒歩21分 木見駅/本四備讃線 徒歩99分
- 岡山県倉敷市児島下の町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PaloSanto
一戸建て- 児島駅/本四備讃線 徒歩33分 下津井電鉄(株) バス停：琴浦西小学校 停歩3分 上の町駅/本四備讃線 徒歩21分 木見駅/本四備讃線 徒歩99分
- 岡山県倉敷市児島下の町003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- 児島駅/本四備讃線 徒歩33分 下津井電鉄(株) バス停：琴浦西小学校 停歩3分 上の町駅/本四備讃線 徒歩20分 木見駅/本四備讃線 徒歩107分
- 岡山県倉敷市児島下の町003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス田の口 A棟
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩47分 上の町駅/本四備讃線 徒歩45分 木見駅/本四備讃線 徒歩137分
- 岡山県倉敷市児島田の口3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩47分 上の町駅/本四備讃線 徒歩45分 木見駅/本四備讃線 徒歩137分
- 岡山県倉敷市児島田の口3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールヤマテ
アパート- 児島駅/土讃線 徒歩12分 上の町駅/本四備讃線 徒歩59分 木見駅/本四備讃線 徒歩133分
- 岡山県倉敷市児島阿津002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児島下の町4丁目戸建
一戸建て- 児島駅/本四備讃線 徒歩38分 上の町駅/本四備讃線 徒歩15分 木見駅/本四備讃線 徒歩94分
- 岡山県倉敷市児島下の町4
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホーラルV
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩41分 上の町駅/本四備讃線 徒歩17分 木見駅/本四備讃線 徒歩92分
- 岡山県倉敷市児島小川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩42分 上の町駅/本四備讃線 徒歩17分 木見駅/本四備讃線 徒歩100分
- 岡山県倉敷市児島小川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー児島 2号棟
マンション- 児島駅/本四備讃線 徒歩80分 上の町駅/本四備讃線 徒歩77分 常山駅/宇野線 徒歩132分
- 岡山県倉敷市児島唐琴4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩55分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモワール
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩55分 上の町駅/本四備讃線 徒歩77分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩130分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート東塚A
アパート- 児島駅/本四備讃線 バス30分/バス停：樋の輪南 停歩14分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：樋の輪南 停歩14分
- 岡山県倉敷市東塚002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル90
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩34分 上の町駅/本四備讃線 徒歩19分 木見駅/本四備讃線 徒歩96分
- 岡山県倉敷市児島下の町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール大高A
アパート- 児島駅/本四備讃線 バス45分/バス停：旭化成団地口 停歩5分 浦田駅/水島臨海鉄道 バス10分/バス停：旭化成団地口 停歩5分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：旭化成団地口 停歩5分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディリジェント
アパート- 児島駅/本四備讃線 バス30分/バス停：笹無山 停歩1分以内 茶屋町駅/宇野線 徒歩35分 植松駅/本四備讃線 徒歩38分 彦崎駅/宇野線 徒歩45分 早島駅/宇野線 徒歩70分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市藤戸町天城000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下津井吹上戸建
タウンハウス- 児島駅/本四備讃線 徒歩50分 上の町駅/本四備讃線 徒歩96分
- 岡山県倉敷市下津井吹上2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 児島駅/本四備讃線 徒歩50分 上の町駅/本四備讃線 徒歩96分
- 岡山県倉敷市下津井吹上2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【ペットと暮らせるメゾネット】現光コーポ
タウンハウス- 児島駅/本四備讃線 徒歩28分 上の町駅/本四備讃線 徒歩30分
- 岡山県倉敷市児島小川6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩15分 上の町駅/本四備讃線 徒歩62分
- 岡山県倉敷市児島阿津1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サリネージュ山手 A/B/C/D棟 C棟
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩15分
- 岡山県倉敷市児島阿津1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩41分 上の町駅/本四備讃線 徒歩17分 木見駅/本四備讃線 徒歩105分
- 岡山県倉敷市児島下の町6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティK・S
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩41分 上の町駅/本四備讃線 徒歩17分 木見駅/本四備讃線 徒歩96分
- 岡山県倉敷市児島下の町006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩60分 上の町駅/本四備讃線 徒歩18分 木見駅/本四備讃線 徒歩70分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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