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MKビル
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩6分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩12分
- 広島県広島市南区段原3
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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D40 BILL
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分
- 広島県広島市南区出汐2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 地上4階建て 築38年
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分
- 広島県広島市南区出汐2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 4階建 築53年
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市南区仁保新町2
- 築53年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスバード
マンション- 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩25分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩25分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩29分 広島/山陽本線（JR西日本） 車13分
- 広島県広島市南区北大河町
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 地上3階建て 築46年
マンション- 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩28分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩28分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩29分
- 広島県広島市南区北大河町
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩38分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県広島市南区仁保1
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄皆実線 比治山下駅 地上10階建て 築50年
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県広島市南区比治山町
- 築50年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シティコーポ比治山
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩2分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市南区比治山町
- 築39年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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藤川東雲貸家
タウンハウス- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 矢賀駅/芸備線 徒歩46分
- 広島県広島市南区東雲3
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 地上4階建て 築34年
マンション- 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分
- 広島県広島市南区宇品神田3
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポラスみゆき
アパート- 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分
- 広島県広島市南区宇品御幸2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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NODACO宇品神田(旧 登地ビル)
マンション- 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：宇品 停歩5分
- 広島県広島市南区宇品神田3
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上4階建て 築32年
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県広島市南区段原2
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーハイム洋光 A棟
アパート- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 矢野駅/呉線 徒歩56分
- 広島県広島市南区向洋新町2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・プルミエール
マンション- 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩1分以内 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分
- 広島県広島市南区宇品神田1
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分
- 広島県広島市南区宇品御幸2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カルティエ宇品西
マンション- 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分
- 広島県広島市南区宇品西2
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 地上5階建て 築30年
マンション- 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分
- 広島県広島市南区宇品西2
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上4階建て 築48年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市南区大州1
- 築48年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宇品線 県病院前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩25分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩27分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩30分
- 広島県広島市南区丹那新町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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宇品コーポ
マンション- 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分
- 広島県広島市南区宇品東2
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 地上5階建て 築38年
マンション- 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分
- 広島県広島市南区宇品東002
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャンボール東雲
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市南区東雲2
- 築52年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上8階建て 築52年
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市南区東雲2
- 築52年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上4階建て 築37年
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩2分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メルヴェイユ大州
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市南区大州2
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーテラス松川
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 広島県広島市南区松川町
- 築54年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ボイス大河
アパート- バス停：丹那町 停歩10分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩24分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩27分 皆実町六丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩27分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩27分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩31分
- 広島県広島市南区南大河町000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宇品線 県病院前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩25分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩27分 皆実町六丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩27分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩31分
- 広島県広島市南区南大河町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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月見町(0)
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仁保町(0)
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- 向洋中町 (16)
- 向洋本町 (22)
- 元宇品町 (22)
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦（現在は分譲賃貸です） ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような？ だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか？ 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。（幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。） 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 （この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました） おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか？ また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
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Q質問・相談
戸建てを検討しています。 相談する場がないため、ここで皆さんの意見をお聞きしたいです。アドバイスお願いします。 私41歳、夫36歳、0歳の双子の4人家族。 年収は私が500万、夫が300万程度。 車のローン残450万、もう一台中古の軽自動車を購入予定(通勤のために必須) 最近、夫に200万近い借金があるとこが判明しました。(カードローン) 恥ずかしながら貯金は100万程度しかありません。 賃貸マンションで家賃は月106,000円でちょっと厳しいなと感じています。 これから子供が大きくなってくると騒音問題などが出てきそうなのと収納や部屋が足りないなーと思い子育てのことを考えて戸建ての購入を検討しています。 夫は土地と建物合わせて3500〜4000万の新築を希望していて… 新築を希望する理由は、将来子供に財産として残せる、中古だと将来子供が住むことができないほと古くなってしまう、雪国なので中古だと断熱や気密性が心配とのことです。 私は金銭的なことや、将来子供も家を残されても負の遺産になる可能性もあるよなーと思うと中古を買ってリノベでも良いのじゃないかなぁと思っていますが、今の所夫の主張が強くて新築になりそうです。 新築だとしてもせめて注文住宅てはなく建売にしないかと提案しましたが建売は地盤が心配なのと、どんな会社かわからないような会社が建てた家が多いし保証がついてても会社が倒産して保証されないケースもあるからちゃんとしたところで買いたい。建売の物件の間取りが好きじゃないから注文住宅で建てたいと言い、聞く耳を持たない感じです。 これから子供にお金もかかるし夫の借金も判明したし、この歳でこの世帯年収で3500〜4000万の住宅フルローンって厳しいと思いませんか？ 夫は子育てにどれだけお金がかかるとかわかってなさそうです。 せむて2500〜3000万までにしたいと思うのですが、どう思いますか？ (てか、だまって借金してたくせに…と思ってしまって余計にモヤモヤしています) やっぱり中古の方が良いような… そもそも戸建てじゃなくて賃貸のままの方が良いでしょうか。 読みにくい文章ですみません。
A回答地に足が付いて無い生活ですね。 住宅を新築どころではなく 現時点でも破綻寸前ですよ…？ 要するに給料が低くても見栄っ張りなパートナーが居る、と言うのが今の生活かと思われます。 車は売って中古に買い替えましょう。 多分ワゴン系かなんかかと思われますが4人乗れれば良いのなら大きいのは諦めたましょう。 どうしても1台キープされたいなら13年落ちのデリカの4WDガソリン車を探してください200万...
2025年2月16日の広島県広島市南区の新着物件
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トーソク猿猴橋ビル
マンション- 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩4分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 広島県広島市南区猿猴橋町000
- 築11年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京橋森野ビル
マンション- 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県広島市南区京橋町
- 築26年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アームズ皆実
マンション- 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 皆実町六丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩4分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分
- 広島県広島市南区皆実町005
- 築35年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
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