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ドミールTOMO
マンション- 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区伴東3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BAUHAUS祇園新道
マンション- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 下祇園駅/可部線 徒歩10分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区西原4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上5階建て 築37年
マンション- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 下祇園駅/可部線 徒歩7分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区西原4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上2階建て 築51年
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩9分 三滝駅/可部線 徒歩17分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区長束西1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 大町駅 地上9階建て 築30年
マンション- 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区大町東3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 古市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 大町駅/可部線 徒歩11分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区古市2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 大町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大町駅/可部線 徒歩3分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区大町東002
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上4階建て 築37年
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩3分 下祇園駅/可部線 徒歩19分 三滝駅/可部線 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区長束003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 地上3階建て 築35年
マンション- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 緑井駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区大町東3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 上八木駅 地上3階建て 築37年
マンション- 上八木駅/可部線 徒歩5分 中島駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区八木009
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZAKI Building No.7
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩4分 横川駅/可部線 徒歩29分
- 広島県広島市安佐南区長束3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上4階建て 築37年
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩3分 下祇園駅/可部線 徒歩19分 三滝駅/可部線 徒歩20分 横川駅/可部線 徒歩29分
- 広島県広島市安佐南区長束3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上6階建て 築51年
マンション- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 下祇園駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上4階建て 築33年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩10分 古市橋駅/可部線 徒歩12分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区祇園006
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 地上7階建て 築29年
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 戸坂駅/芸備線 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区東原1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APファイン大町
マンション- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区大町東3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 地上4階建て 築53年
マンション- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区大町東3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上4階建て 築48年
マンション- 古市橋駅/可部線 徒歩1分以内 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 大町駅/可部線 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区古市4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 上八木駅 地上4階建て 築42年
マンション- 上八木駅/可部線 徒歩4分 玖村駅/芸備線 徒歩8分 梅林駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区八木9
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上2階建て 築32年
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩7分 三滝駅/可部線 徒歩18分 下祇園駅/可部線 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区長束西1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上3階建て 築46年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩7分 大町駅/可部線 徒歩12分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 安東駅 地上2階建て 築38年
アパート- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区安東6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル瑞雲
マンション- 上八木駅/可部線 徒歩7分 梅林駅/可部線 徒歩19分 中島駅/可部線 徒歩27分 玖村駅/芸備線 徒歩31分
- 広島県広島市安佐南区八木9
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 上八木駅 地上5階建て 築41年
マンション- 上八木駅/可部線 徒歩6分 梅林駅/可部線 徒歩19分 中島駅/可部線 徒歩27分 玖村駅/芸備線 徒歩31分
- 広島県広島市安佐南区八木9
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZAKI Building 7(旧 サンコーポ長束)
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩3分 下祇園駅/可部線 徒歩19分 三滝駅/可部線 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区長束3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 上八木駅 地上3階建て 築37年
マンション- 上八木駅/可部線 徒歩5分 中島駅/可部線 徒歩16分 下深川駅/芸備線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区八木9
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 地上4階建て 築48年
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 下祇園駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区西原7
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィオラ浜西
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 古市橋駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区中筋1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 古市橋駅/可部線 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区中筋1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？ 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？ 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？ 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
2024年11月21日の広島県広島市安佐南区の新着物件
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Villa大原駅前
マンション- 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩1分以内 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区伴東7
- 築21年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム波多野
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩1分以内 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 古市橋駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区中筋1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディベロップ ビル
マンション- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 下祇園駅/可部線 徒歩12分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区西原2丁目
- 築5年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 大塚東 (56)
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大塚東町(0)
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大町(0)
- 大町西 (146)
- 大町東 (548)
- 上安 (448)
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上安町(0)
- 川内 (547)
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祇園町(0)
- 高取北 (306)
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高取北町(0)
- 高取南 (32)
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高取南町(0)
- 長楽寺 (196)
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長楽寺町(0)
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伴北町(0)
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- 伴東 (374)
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伴東町(0)
- 伴南 (15)
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- 中筋 (387)
- 長束 (565)
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長束町(0)
- 長束西 (244)
- 西原 (1074)
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沼田町大字阿戸(0)
- 沼田町大字伴 (2)
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沼田町大字吉山(0)
- 東野 (380)
- 東原 (358)
- 毘沙門台 (14)
-
毘沙門台東(0)
- 古市 (449)
- 緑井 (750)
-
緑井町(0)
- 八木 (508)
-
八木町(0)
- 安東 (230)
- 山本 (641)
- 山本新町 (9)
-
山本町(0)
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