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福塩線 府中駅 地上2階建て 築37年
アパート- 府中駅/福塩線 徒歩11分 鵜飼駅/福塩線 徒歩23分 高木駅/福塩線 徒歩36分
- 広島県府中市府中町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティSato B
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩7分 新市駅/福塩線 徒歩20分 鵜飼駅/福塩線 徒歩24分
- 広島県府中市中須町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ A棟
アパート- 府中駅/福塩線 徒歩18分 鵜飼駅/福塩線 徒歩31分 中畑駅/福塩線 徒歩40分
- 広島県府中市目崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 府中駅 地上2階建て 築34年
アパート- 府中駅/福塩線 徒歩20分 鵜飼駅/福塩線 徒歩30分 中畑駅/福塩線 徒歩85分
- 広島県府中市目崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 府中駅 地上2階建て 築37年
アパート- 府中市 バス停：西町 停歩4分 府中駅/福塩線 徒歩11分
- 広島県府中市府中町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 高木駅 地上2階建て 築35年
アパート- バス停：荒神社前 停歩6分 バス停：稲荷木 停歩10分 高木駅/福塩線 徒歩13分
- 広島県府中市高木町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 鵜飼駅 地上2階建て 築21年
アパート- (株)中国バス バス停：府中警察署前 停歩13分 鵜飼駅/福塩線 徒歩14分
- 広島県府中市鵜飼町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 鵜飼駅 地上2階建て 築21年
アパート- (株)中国バス バス停：府中警察署前 停歩13分 鵜飼駅/福塩線 徒歩14分
- 広島県府中市鵜飼町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 鵜飼駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鵜飼駅/福塩線 徒歩20分 府中駅/福塩線 徒歩23分 高木駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県府中市用土町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ボナール
アパート- 鵜飼駅/福塩線 徒歩20分 府中駅/福塩線 徒歩23分 高木駅/福塩線 徒歩26分
- 広島県府中市用土町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 高木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩10分 鵜飼駅/福塩線 徒歩20分 新市駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県府中市高木町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエールアン A棟
アパート- バス停：荒神社前 停歩6分 バス停：稲荷木 停歩10分 高木駅/福塩線 徒歩12分 鵜飼駅/福塩線 徒歩22分 新市駅/福塩線 徒歩27分
- 広島県府中市高木町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fメゾン
アパート- 府中駅/福塩線 徒歩14分 鵜飼駅/福塩線 徒歩27分 高木駅/福塩線 徒歩37分
- 広島県府中市土生町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 高木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩10分 鵜飼駅/福塩線 徒歩25分 新市駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県府中市中須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートヒルズ A
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩12分 鵜飼駅/福塩線 徒歩23分 新市駅/福塩線 徒歩28分
- 広島県府中市中須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベルバーグ A棟
アパート- 鵜飼駅/福塩線 徒歩12分 (株)中国バス バス停：府中警察署前 停歩13分 府中駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県府中市鵜飼町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム和
アパート- 府中駅/福塩線 バス8分/バス停：本山団地上 停歩2分
- 広島県府中市本山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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