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福塩線 備後三川駅 地上5階建て 築33年
アパート- 備後三川駅/福塩線 徒歩85分 備後矢野駅/福塩線 徒歩135分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甲山2号棟
マンション- 備後三川駅/福塩線 徒歩85分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良000
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甲山2号棟 (206号室)
アパート- 備後三川駅/福塩線 徒歩88分 小世良下(中国バス)バス停留所 徒歩9分
- 広島県世羅郡世羅町小世良
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甲山2号棟 (106号室)
アパート- 備後三川駅/福塩線 徒歩88分 小世良下(中国バス)バス停留所 徒歩9分
- 広島県世羅郡世羅町小世良
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甲山2号棟 (104号室)
アパート- 備後三川駅/福塩線 徒歩88分 小世良下(中国バス)バス停留所 徒歩9分
- 広島県世羅郡世羅町小世良
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 河内駅 地上2階建て 築19年
アパート- 河内駅/山陽本線（JR西日本） バス47分/バス停：消防署 停歩7分
- 広島県世羅郡世羅町大字寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ モカールB
アパート- 備後三川駅/福塩線 バス30分/バス停：消防署 停歩7分 河内駅/山陽本線（JR西日本） バス47分/バス停：消防署 停歩7分
- 広島県世羅郡世羅町大字寺町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甲山1号棟
マンション- 河内駅/山陽本線（JR西日本） バス53分/バス停：甲山バイパス東口（芸陽バス） 停歩9分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス65分/バス停：小世良下（中国バス） 停歩9分 備後三川駅/福塩線 徒歩85分 小世良下(中国バス)バス停留所 徒歩9分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新尾道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新尾道駅/山陽新幹線 バス51分/バス停：小世良下 停歩2分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス66分/バス停：小世良下 停歩2分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シューペルヴ・ロジュマン
アパート- 新尾道駅/山陽新幹線 バス51分/バス停：小世良下 停歩2分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス66分/バス停：小世良下 停歩2分 備後三川駅/福塩線 徒歩94分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新尾道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新尾道駅/山陽新幹線 バス55分/バス停：小世良 停歩3分 備後三川駅/福塩線 徒歩93分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセーオ ロジュマンB
アパート- 新尾道駅/山陽新幹線 バス55分/バス停：小世良 停歩3分 備後三川駅/福塩線 徒歩93分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 世羅郡世羅町の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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広島県世羅郡世羅町の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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