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ビーライン日吉台 A
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：日吉台団地西 停歩1分以内 バス停：日吉台団地西 停歩1分以内 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 神辺駅/福塩線 徒歩57分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 広島県福山市日吉台001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ
アパート- 福山駅/山陽新幹線 徒歩19分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：市役所前 停歩11分 備後本庄駅/福塩線 徒歩31分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：市役所前 停歩11分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市草戸町003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ西町
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 広島県福山市西町1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若月マンション
マンション3.35
（評価20件）
コメント18件- 福山駅/山陽新幹線 徒歩10分
- 広島県福山市西桜町1
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町菊屋ランドマークマンション
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市東町3
- 築30年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カジヤ谷マンション
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県福山市東深津町7
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：吉田 停歩2分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 神辺駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市春日町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ羽原
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：蔵王東 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 神辺駅/福塩線 徒歩67分
- 広島県福山市春日町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SATOビル宮丸3
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：市役所前 停歩20分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：市役所前 停歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩44分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 広島県福山市沖野上町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：春日池下 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 広島県福山市春日町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ霞
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 備後本庄駅/福塩線 徒歩27分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分
- 広島県福山市霞町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：キャステム本社前 停歩3分 横尾駅/福塩線 徒歩20分 神辺駅/福塩線 徒歩30分 道上駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市御幸町大字森脇
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース山手 C
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 広島県福山市山手町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 福山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 福山駅/山陽新幹線 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 広島県福山市草戸町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル春日
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 神辺駅/福塩線 徒歩70分
- 広島県福山市春日町6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒコーポ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：森脇下 停歩4分 横尾駅/福塩線 徒歩25分 道上駅/福塩線 徒歩32分 神辺駅/福塩線 徒歩34分
- 広島県福山市御幸町大字森脇000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス三之丸
マンション- 福山駅/福塩線 徒歩6分 備後本庄駅/福塩線 徒歩24分 横尾駅/福塩線 徒歩57分
- 広島県福山市三之丸町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンスI
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：坂部 停歩3分
- 広島県福山市津之郷町大字津之郷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンスII
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：坂部 停歩3分
- 広島県福山市津之郷町大字津之郷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーロジュマン
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：坪生西 停歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 御領駅/井原鉄道 徒歩83分
- 広島県福山市坪生町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルーブル
マンション- 福山駅/山陽新幹線 徒歩9分
- 広島県福山市霞町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンセールB
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：坪生小学校前 停歩5分 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：坪生小学校前 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：坪生小学校前 停歩5分
- 広島県福山市坪生町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ(旧物件名：芦田川ハイツ)
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 バス停：福山水道局 停歩2分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：本庄 停歩7分 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：本庄 停歩7分 横尾駅/福塩線 徒歩75分
- 広島県福山市南本庄3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアゾ芦水館A
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：中津原下 停歩2分 横尾駅/福塩線 徒歩14分
- 広島県福山市御幸町大字中津原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール十三軒屋
アパート- 福山駅/山陽新幹線 徒歩98分 道上駅/福塩線 徒歩15分 万能倉駅/福塩線 徒歩25分 湯田村駅/福塩線 徒歩27分
- 広島県福山市神辺町字十三軒屋
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール B棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：旭町 停歩18分 横尾駅/福塩線 徒歩35分 備後本庄駅/福塩線 徒歩41分
- 広島県福山市奈良津町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：五本松 停歩4分 備後本庄駅/福塩線 徒歩45分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 広島県福山市沖野上町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス神辺
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：神辺駅前 停歩9分 神辺駅/福塩線 徒歩7分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション東深津501号室
マンション- 福山駅/山陽新幹線 徒歩37分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県福山市東深津町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上3階建て 築3年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩10分 横尾駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市南本庄1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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