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メゾンエスポワール
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 備後本庄駅/福塩線 徒歩13分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市山手町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 横尾駅/福塩線 徒歩23分 神辺駅/福塩線 徒歩31分
- 広島県福山市千田町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alba
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 広島県福山市曙町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Harmonia
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県福山市引野町南1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上11階建て 築35年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 備後本庄駅/福塩線 徒歩24分 横尾駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市三之丸町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築5年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 備後本庄駅/福塩線 徒歩27分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 広島県福山市霞町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築47年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市住吉町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 福山駅 地上3階建て 築5年
マンション- 福山駅/山陽新幹線 徒歩18分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後本庄駅/福塩線 徒歩40分
- 広島県福山市三吉町003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツクラタ B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 バス停：野上町 停歩2分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：市役所前 停歩17分 備後本庄駅/福塩線 徒歩42分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 広島県福山市沖野上町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリー恵里
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：吉田西 停歩6分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 横尾駅/福塩線 徒歩64分
- 広島県福山市春日町5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 福山駅/福塩線 徒歩24分 備後本庄駅/福塩線 徒歩41分
- 広島県福山市沖野上町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールK(ドミールケー)
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：培遠中学校前 停歩5分
- 広島県福山市春日町7
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上5階建て 築35年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備後本庄駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市多治米町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 備後本庄駅/福塩線 徒歩21分
- 広島県福山市山手町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ加茂川 B棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス45分/バス停：井笠バスカンパニー 上中野 停歩3分 万能倉駅/福塩線 徒歩43分
- 広島県福山市加茂町字中野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備後本庄駅/福塩線 徒歩65分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市西新涯町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 備後本庄駅/福塩線 徒歩71分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 広島県福山市西新涯町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 横尾駅/福塩線 徒歩59分
- 広島県福山市南蔵王町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築49年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分 備後本庄駅/福塩線 徒歩103分
- 広島県福山市水呑町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩123分
- 広島県福山市箕島町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分 備後本庄駅/福塩線 徒歩106分
- 広島県福山市水呑町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上12階建て 築34年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 備後本庄駅/福塩線 徒歩22分 横尾駅/福塩線 徒歩61分
- 広島県福山市西町1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ福山
マンション- 福山駅/山陽新幹線 徒歩10分
- 広島県福山市船町
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ北棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 広島県福山市曙町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムコート 西棟
アパート- 福山駅/福塩線 徒歩35分
- 広島県福山市草戸町5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユプレイス II
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後本庄駅/福塩線 徒歩12分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市山手町5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラT・A・P A棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県福山市引野町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 広島県福山市曙町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築24年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩10分 横尾駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市南本庄2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグランブルー B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 備後本庄駅/福塩線 徒歩13分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市山手町005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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