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レジデンス ラル 三吉
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：松原 停歩5分
- 広島県福山市三吉町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 備後本庄駅/福塩線 徒歩10分 横尾駅/福塩線 徒歩55分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 広島県福山市山手町6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメリア藤井
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県福山市引野町東000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイメゾン八番館
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：鋼管病院入口 停歩7分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市大門町津之下
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備後本庄駅/福塩線 徒歩29分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県福山市津之郷町大字津之郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大門駅 地上2階建て 築33年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県福山市城興ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス春日
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：吉田東 停歩6分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県福山市春日町6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大門駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県福山市引野町東
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブビューみふね3
マンション- 福山駅/山陽新幹線 徒歩11分
- 広島県福山市御船町1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上1階建て 築34年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 横尾駅/福塩線 徒歩45分
- 広島県福山市西深津町5
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fujiki Corpo 1L
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：神辺長畠 停歩4分 神辺駅/福塩線 徒歩5分 横尾駅/福塩線 徒歩29分 湯田村駅/福塩線 徒歩32分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエル沖野上
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 備後本庄駅/福塩線 徒歩53分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市沖野上町3
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 備後本庄駅/福塩線 徒歩10分 横尾駅/福塩線 徒歩50分
- 広島県福山市長者町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンクレスト多治米III
一戸建て- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：多治米五丁目 停歩4分
- 広島県福山市多治米町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 広島県福山市山手町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上3階建て 築3年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 広島県福山市南本庄5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後本庄駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市南手城町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネット1
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：明泉寺大橋 停歩6分 駅家駅/福塩線 徒歩13分 万能倉駅/福塩線 徒歩24分 近田駅/福塩線 徒歩28分
- 広島県福山市駅家町大字倉光
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上3階建て 築9年
マンション- 福山駅/福塩線 徒歩14分 備後本庄駅/福塩線 徒歩36分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市明治町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築24年
アパート- 福山駅/山陽新幹線 駅家駅/福塩線 徒歩13分 万能倉駅/福塩線 徒歩25分 近田駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市駅家町大字倉光
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミーYY
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 備後本庄駅/福塩線 徒歩22分 横尾駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市山手町7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御船町ビル
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 備後本庄駅/福塩線 徒歩36分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 広島県福山市御船町2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上4階建て 築58年
マンション- 福山駅/福塩線 徒歩12分
- 広島県福山市御船町2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南本庄
マンション3.33
（評価9件）
コメント2件- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：池の渕 停歩2分
- 広島県福山市南本庄3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッヂハピネスA
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：山手江良 停歩9分 備後本庄駅/福塩線 徒歩21分
- 広島県福山市山手町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市東手城町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 備後本庄駅/福塩線 徒歩17分 横尾駅/福塩線 徒歩63分
- 広島県福山市南本庄3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールB
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 広島県福山市水呑町三新田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 広島県福山市引野町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーコート千代田
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：西川口下 停歩5分
- 広島県福山市千代田町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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