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ロイヤルハイムイノウエB
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：南松永 停歩6分
- 広島県福山市南松永町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス新高山2号棟 (507号室)
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 おのみちバス 新高山市営住宅前バス停留所 徒歩4分
- 広島県尾道市新高山
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス新高山1号棟 (504号室)
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 おのみちバス 新高山市営住宅前バス停留所 徒歩4分
- 広島県尾道市新高山
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新尾道駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩35分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンドミュール
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：高諸神社 停歩10分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 新尾道駅/山陽新幹線 バス11分/バス停：高諸神社 停歩8分
- 広島県福山市松永町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県福山市南松永町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソニアタカス
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：バイパス東口 停歩13分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩67分
- 広島県尾道市高須町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マングローブB
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 バス停：南松永 停歩15分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩87分
- 広島県福山市南松永町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエント
マンション- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩30分
- 広島県尾道市栗原西1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 尾道駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：栗原一丁目 停歩1分以内 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩31分
- 広島県尾道市栗原西1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上7階建て 築31年
マンション- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩96分
- 広島県福山市南松永町2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤスラギ平谷2
マンション- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分
- 広島県尾道市高須町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神村町戸建て
タウンハウス- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 広島県福山市神村町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 トモテツバス バス停：古島整形外科前 停歩8分
- 広島県尾道市高須町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールS
マンション- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県福山市南今津町000
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグランディー松永
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 広島県福山市松永町4
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩70分
- 広島県福山市高西町南
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩70分
- 広島県尾道市高須町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県尾道市山波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新尾道駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩15分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県尾道市栗原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストラル
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市高西町南000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柿本アパート
一戸建て- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県尾道市山波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディアみなり B
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩24分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県福山市神村町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上8階建て 築27年
マンション3.67
（評価15件）
コメント9件- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 広島県福山市松永町3
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上10階建て 築25年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 広島県福山市松永町4
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 広島県福山市本郷町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新尾道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩25分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
マンション- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩83分
- 広島県福山市高西町川尻000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：三成 停歩10分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩40分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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