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ビレッジハウス甲山1号棟
マンション- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス65分/バス停：小世良下（中国バス） 停歩9分 河内駅/山陽本線（JR西日本） バス53分/バス停：甲山バイパス東口（芸陽バス） 停歩9分 備後三川駅/福塩線 徒歩85分 小世良下(中国バス)バス停留所 徒歩9分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：三成 停歩10分 新尾道駅/山陽新幹線 バス10分/バス停：三成下組 停歩3分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエント
マンション- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩30分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 広島県尾道市栗原西1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 尾道駅 地上3階建て 築20年
マンション- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：栗原一丁目 停歩1分以内 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩31分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 広島県尾道市栗原西1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤコート新浜
マンション- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県尾道市新浜2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・シャトー
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 おのみちバス バス停：木曽病院前 停歩10分
- 広島県尾道市吉和町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新尾道駅 地上2階建て 築22年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩15分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 広島県尾道市栗原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新尾道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス66分/バス停：小世良下 停歩2分 新尾道駅/山陽新幹線 バス51分/バス停：小世良下 停歩2分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッソ
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県尾道市高須町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディアみなり B
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩24分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シューペルヴ・ロジュマン
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス66分/バス停：小世良下 停歩2分 新尾道駅/山陽新幹線 バス51分/バス停：小世良下 停歩2分 備後三川駅/福塩線 徒歩94分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：三成 停歩10分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩40分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新尾道駅 地上3階建て 築32年
マンション- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩15分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 広島県尾道市門田町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：バイパス東口 停歩13分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：バイパス東口 停歩16分
- 広島県尾道市高須町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン福地B
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：登山口 停歩4分
- 広島県尾道市福地町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 尾道駅 地上2階建て 築21年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩65分 糸崎駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 広島県尾道市福地町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東久保アパート
テラスハウス- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 中国バス バス停：東高前 停歩1分以内
- 広島県尾道市東久保町000
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス尾道西
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：鳴滝登山口 停歩4分
- 広島県尾道市福地町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 尾道駅 地上3階建て 築5年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：長江二丁目バス 停歩3分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩20分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 広島県尾道市長江2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新尾道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩12分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県尾道市西則末町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩29分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール青山
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 バス停：栗原中学校北 停歩3分 おのみちバス バス停：福祉センター前 停歩4分 (株)中国バス バス停：福祉センター前バス停 停歩4分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩12分
- 広島県尾道市西則末町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I’sタウン
マンション- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 おのみちバス バス停：木曽病院前 停歩3分
- 広島県尾道市神田町000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフクチII
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：鳴滝登山口 停歩4分
- 広島県尾道市福地町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン栗原西
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 おのみちバス バス停：栗原本通り 停歩2分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩30分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 広島県尾道市栗原西2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスASAHI B棟
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 バス停：古島整形外科前 停歩3分 バス停：尾道東公園前 停歩8分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 広島県尾道市高須町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル栗原
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：大地 停歩2分 バス停：川上 停歩2分 バス停：大地 停歩2分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩13分
- 広島県尾道市栗原町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 尾道駅 地上2階建て 築2年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩25分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 広島県尾道市桜町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソニアタカス
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：バイパス東口 停歩13分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：バイパス東口 停歩16分
- 広島県尾道市高須町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールシマダ C棟
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：古島整形外科前 停歩8分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：高須農協前 停歩22分
- 広島県福山市高西町南000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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