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エルノルテ御薗宇A
タウンハウス- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩61分
- 広島県東広島市西条町御薗宇
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウスB棟
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：三升原バス停 停歩1分以内 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：三升原バス停 停歩1分以内 東広島駅/山陽新幹線 徒歩37分
- 広島県東広島市西条町田口000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロフトユーカリ ★
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 八本松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープI
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩51分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドコーポA・B ★★
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分 八本松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 広島県東広島市八本松町原
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイハウスA
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩24分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープII ★
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩51分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアトール高屋 A棟
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 西高屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県東広島市高屋町稲木
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルシュタット A
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 八本松駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：飯田 停歩3分 東広島駅/山陽新幹線
- 広島県東広島市八本松飯田003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフォーレ
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：三升原 停歩7分 東広島/山陽新幹線 車8分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポおおかどIIB
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上2階建て 築30年
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ表ヶ原A
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県東広島市八本松東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス島原ハイツB
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県東広島市八本松町米満
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築34年
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築34年
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスB棟
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスA棟
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築34年
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアトール高屋 D棟
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 西高屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県東広島市高屋町稲木
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンテA
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 八本松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 寺家/山陽本線（JR西日本） 車5分
- 広島県東広島市八本松町正力
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマイプレスB ★★
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩58分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピエスヌーヴ
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：尾形 停歩5分 東広島駅/山陽新幹線 西条/山陽本線（JR西日本） 車7分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築19年
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 東広島駅/山陽新幹線 西条/山陽本線（JR西日本） 車7分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上2階建て 築30年
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィオーレA
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：尾形 停歩4分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 八本松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 八本松駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：マツダタウン 停歩8分 東広島駅/山陽新幹線
- 広島県東広島市八本松町米満
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル コートB
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 八本松駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：マツダタウン 停歩3分 東広島駅/山陽新幹線
- 広島県東広島市八本松町米満000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンツァート
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 八本松駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：下組 停歩8分 東広島駅/山陽新幹線
- 広島県東広島市八本松飯田006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーモ米満
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県東広島市八本松町米満
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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