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レイル ヤード 中山 II
アパート- 天神川駅/呉線 徒歩29分 矢賀駅/芸備線 徒歩12分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県広島市東区中山南2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上20階建て 築17年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩5分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩15分
- 広島県広島市東区若草町
- 築17年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 天神川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 バス停：矢賀新町 停歩2分 矢賀駅/芸備線 徒歩13分
- 広島県広島市東区矢賀新町001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光矢賀ソレイユサイド参番館
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 矢賀駅/芸備線 徒歩4分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩28分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市東区矢賀001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上3階建て 築8年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 矢賀駅/芸備線 徒歩4分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩27分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市東区矢賀1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデンY
アパート- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 矢賀駅/芸備線 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県安芸郡府中町石井城1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 天神川駅 地上4階建て 築35年
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩14分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩26分
- 広島県広島市南区東雲2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴェルデュール
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩19分 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県安芸郡府中町本町4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上5階建て 築36年
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩19分 矢賀駅/芸備線 徒歩17分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県安芸郡府中町本町4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marionette XI
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 バス停：東雲二丁目 停歩5分 バス停：市立工業高校入口 停歩6分 バス停：東雲一丁目 停歩8分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩29分
- 広島県広島市南区東雲2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上4階建て 築52年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市南区東雲2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝ポニクレール府中
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県安芸郡府中町青崎東
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンプロート府中町本町
アパート- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 矢賀駅/芸備線 徒歩12分 向洋駅/呉線 徒歩28分
- 広島県安芸郡府中町本町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上3階建て 築7年
アパート- 天神川駅/呉線 徒歩20分 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県安芸郡府中町本町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Led矢賀駅前
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 矢賀駅/芸備線 徒歩4分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩27分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市東区矢賀1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカニヤA
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 的場町駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市南区南蟹屋1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュネッス
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩29分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩31分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩32分
- 広島県広島市南区東本浦町000
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上7階建て 築37年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩37分
- 広島県広島市南区東雲3丁目
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 地上9階建て 築20年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 バス6分/バス停：市立工業高校入口 停歩10分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩32分
- 広島県広島市南区東本浦町
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー世良
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩8分 広島駅/芸備線 徒歩26分
- 広島県広島市東区矢賀新町1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 天神川駅 地上8階建て 築37年
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩8分 広島駅/芸備線 徒歩26分
- 広島県広島市東区矢賀新町1
- 築37年/地上8階建て
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レオパレスフォンターナ
アパート- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：浜田1丁目 停歩4分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 矢賀駅/芸備線 徒歩22分
- 広島県安芸郡府中町浜田本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 天神川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 天神川駅/呉線 徒歩15分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 矢賀駅/芸備線 徒歩22分
- 広島県安芸郡府中町浜田本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上3階建て 築16年
アパート- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩25分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩28分
- 広島県広島市南区東雲本町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上3階建て 築19年
アパート- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩19分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩24分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県広島市南区東雲本町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート18東雲
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩14分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県広島市南区東雲2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築29年
アパート- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 矢賀駅/芸備線 徒歩17分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県安芸郡府中町石井城1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上11階建て 築17年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩5分
- 広島県広島市南区東荒神町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボンジョルノ ナカオ
アパート- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩19分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩24分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県広島市南区東雲本町2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上6階建て 築37年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県安芸郡府中町青崎東
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 天神川駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 天神川駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 天神川駅の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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天神川駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・１番線ホーム⇔１番線側改札 ・２番線側改札⇔地上 |
| トイレ | その他 |
《多機能トイレ》 ・改札内（１番線側） | ・ＡＥＤ |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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