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呉線 矢野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 矢野駅/呉線 バス24分/バス停：熊野中筋 停歩6分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 坂駅/呉線 徒歩99分 矢野/呉線 車16分
- 広島県安芸郡熊野町出来庭1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバインブレスB
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩90分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩118分 坂駅/呉線 徒歩123分
- 広島県安芸郡熊野町出来庭001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワールII
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩7分 海田市駅/呉線 徒歩30分
- 広島県広島市安芸区矢野西1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルソー
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩77分
- 広島県安芸郡熊野町川角1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA GRANO(カーサグラーノ)
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩30分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：海田 停歩14分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県安芸郡海田町稲荷町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 海田市駅 地上2階建て 築4年
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩37分 海田市駅/呉線 徒歩4分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：海田 停歩14分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 広島県安芸郡海田町稲荷町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウナボニータ
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩94分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩122分 坂駅/呉線 徒歩128分 矢野/呉線 車12分
- 広島県安芸郡熊野町呉地2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Mare
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩35分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：日下橋 停歩13分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県安芸郡海田町成本000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築5年
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩39分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 広島県安芸郡海田町成本
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESTA KAITA(リスタ海田)
マンション- 矢野駅/呉線 徒歩33分 海田市駅/呉線 徒歩23分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 広島県安芸郡海田町浜角
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 海田市駅 地上4階建て 築45年
マンション- 矢野駅/呉線 徒歩37分 海田市駅/呉線 徒歩23分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県安芸郡海田町浜角
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール海田
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩43分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 海田市/山陽本線（JR西日本） 車3分
- 広島県安芸郡海田町石原000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩44分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県安芸郡海田町曽田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩81分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 坂駅/呉線 徒歩99分
- 広島県呉市押込4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩81分
- 広島県呉市押込004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越2丁目・森下貸家
タウンハウス- 矢野駅/呉線 徒歩55分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県広島市安芸区船越2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 呉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩99分 呉駅/呉線 バス23分/バス停：昭和市民センター 停歩8分 天応駅/呉線 徒歩62分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩63分 小屋浦駅/呉線 徒歩81分 坂駅/呉線 徒歩99分
- 広島県呉市焼山西3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 矢野駅/呉線 バス30分/バス停：熊野高校前 停歩2分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 坂駅/呉線 徒歩99分
- 広島県安芸郡熊野町川角5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宮ヶ迫1号棟
マンション- 矢野駅/呉線 バス34分/バス停：宮ヶ迫団地入口停（広島電鉄） 停歩12分 呉駅/呉線 バス25分/バス停：宮ヶ迫団地入口停（広島電鉄） 停歩12分 天応駅/呉線 徒歩67分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩69分 小屋浦駅/呉線 徒歩86分
- 広島県呉市焼山宮ヶ迫2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 呉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩83分 呉駅/呉線 バス35分/バス停：中倉 停歩6分 坂駅/呉線 徒歩99分
- 広島県呉市押込4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩49分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 海田市駅/呉線 徒歩33分
- 広島県安芸郡海田町国信1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナスB
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩80分 呉駅/呉線 バス40分/バス停：中倉団地入口 停歩2分 坂駅/呉線 徒歩112分 小屋浦駅/呉線 徒歩126分
- 広島県呉市押込004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築6年
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩43分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 広島県安芸郡海田町石原
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢野駅/呉線 バス25分/バス停：熊野町役場前 停歩17分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 坂駅/呉線 徒歩99分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩159分 矢野/呉線 車17分
- 広島県安芸郡熊野町城之堀2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプチメゾン
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩100分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩129分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩159分
- 広島県安芸郡熊野町城之堀002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルアール
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩49分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 海田市駅/呉線 徒歩33分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県安芸郡海田町国信1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩94分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩122分 坂駅/呉線 徒歩127分
- 広島県安芸郡熊野町呉地1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ひまわり
マンション- 矢野駅/呉線 徒歩33分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 向洋駅/呉線 徒歩30分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区船越南3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エクセラン
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩88分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩120分 坂駅/呉線 徒歩121分
- 広島県安芸郡熊野町川角005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s ミニョン
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩44分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：畝橋 停歩5分
- 広島県安芸郡海田町曽田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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