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メゾン・ド・ヴェルティ
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：大州車庫前 停歩1分以内 矢賀駅/芸備線 徒歩20分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩20分
- 広島県広島市南区大州002
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 天神川駅 地上7階建て 築36年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 矢賀駅/芸備線 徒歩20分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩20分
- 広島県広島市南区大州2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 土橋駅 地上13階建て 築21年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：十日市町 停歩5分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩3分
- 広島県広島市中区猫屋町
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光住吉町
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 矢野駅/呉線 徒歩15分 海田市駅/呉線 徒歩43分 坂駅/呉線 徒歩49分
- 広島県広島市安芸区矢野西6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic Vail(仮称GR東雲3)
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：東雲二丁目 停歩9分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 矢賀駅/芸備線 徒歩42分 天神川/山陽本線（JR西日本） 車15分
- 広島県広島市南区東雲003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービル
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩1分以内 土橋駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩8分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県広島市中区小網町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール東本浦
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：東浦本町 停歩2分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩34分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県広島市南区東本浦町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンビュー
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：安芸高校入口 停歩6分
- 広島県広島市東区上温品1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
87g コモド中山
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス1分以内/バス停：中山北町 停歩15分 戸坂駅/芸備線 徒歩30分 矢賀駅/芸備線 徒歩32分
- 広島県広島市東区中山北町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドセレニテ
マンション- 広島駅/山陽新幹線 バス20分/バス停：吉島病院入口停 停歩1分以内 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩17分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩19分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩23分
- 広島県広島市中区光南2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹野橋プリンスマンション
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：鷹野橋商店街 停歩18分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩1分以内 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分
- 広島県広島市中区千田町1
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート小町
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：白神社前 停歩3分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分
- 広島県広島市中区小町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光安芸中央
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：海田 停歩6分 海田市駅/呉線 徒歩9分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 矢野駅/呉線 徒歩34分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県広島市安芸区船越南003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホレスト
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：市立工業高校入口 停歩1分以内 横川駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：市立工業高校入口 停歩1分以内 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩28分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩30分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市南区東雲本町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上4階建て 築31年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：市立工業入口バス停 停歩1分以内 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩28分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩30分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市南区東雲本町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォートくるめ木
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：天水 停歩2分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 戸坂駅/芸備線 徒歩20分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス光南タワー1号棟
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：広島バス本社前停（広島バス） 停歩5分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩23分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩27分 広島港・宇品駅/広島電鉄宇品線 徒歩50分
- 広島県広島市中区光南5
- 築38年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティレジデンス平和大通(旧ウイング宝町ファースト)
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分
- 広島県広島市中区宝町
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上15階建て 築8年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分
- 広島県広島市中区宝町
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上14階建て 築17年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩6分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩15分
- 広島県広島市中区鶴見町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKEBONO
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 矢賀駅/芸備線 徒歩14分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県広島市東区曙4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 広島駅/芸備線 徒歩22分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩15分
- 広島県広島市東区牛田南2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 中電前駅 地上10階建て 築15年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：放送会館前バス停 停歩3分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分
- 広島県広島市中区大手町3
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光南観音七番館
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：南観音三丁目 停歩5分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩20分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩20分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市西区南観音004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山下ビル
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩7分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市中区幟町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 銀山町駅 地上7階建て 築36年
マンション- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩7分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市中区幟町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシグマ戸坂
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：下千足 停歩5分 戸坂駅/芸備線 徒歩11分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂千足1丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールメゾン
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 矢野駅/呉線 バス20分/バス停：熊野萩原 停歩10分 矢野/呉線 車12分
- 広島県安芸郡熊野町城之堀010
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中野東駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 広島駅/山陽本線（JR西日本） 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分
- 広島県広島市安芸区中野5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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