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ライオンズマンション空港通り
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩13分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 本通駅/広島電鉄宇品線 バス13分/バス停：旭橋入口 停歩3分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩16分
- 広島県広島市西区南観音2丁目
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上8階建て 築38年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分
- 広島県広島市中区舟入本町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－3ビル
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分
- 広島県広島市西区南観音2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 西観音町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩14分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩22分
- 広島県広島市西区観音本町1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaSante観音本町(旧 S－RESIDENCE観音本町)
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分
- 広島県広島市西区観音本町1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩25分
- 広島県広島市中区舟入幸町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和ビル
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩19分
- 広島県広島市中区舟入本町
- 築50年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pablo観音本町I
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩13分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分
- 広島県広島市西区観音本町1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上9階建て 築2年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩14分
- 広島県広島市西区観音本町1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上9階建て 築50年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：舟入本町 停歩3分
- 広島県広島市中区舟入本町
- 築50年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パートナー広島
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩11分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入町駅 地上9階建て 築35年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩11分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分
- 広島県広島市中区西川口町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・ソワレ
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩29分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩13分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩23分
- 広島県広島市中区江波西2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩19分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市中区舟入川口町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光江波東弐番館
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩25分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分
- 広島県広島市中区江波東002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 江波駅 地上3階建て 築6年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩25分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：江波東２丁目 停歩1分以内 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩33分
- 広島県広島市中区江波東2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン舟入
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分
- 広島県広島市中区西川口町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩24分
- 広島県広島市中区西川口町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉長ビル
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分
- 広島県広島市中区舟入本町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 地上3階建て 築3年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩24分
- 広島県広島市中区西川口町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光西川口町壱番館
アパート- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分
- 広島県広島市中区西川口町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩25分
- 広島県広島市中区西川口町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光西川口町弐番館
アパート- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分
- 広島県広島市中区西川口町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンプロート江波東
アパート- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩25分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩32分
- 広島県広島市中区江波東002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分
- 広島県広島市西区観音本町001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴崎舟入ビル
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上10階建て 築35年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア観音
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩18分
- 広島県広島市西区観音本町001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上7階建て 築38年
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩13分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分
- 広島県広島市中区吉島町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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