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第2コーポ谷浦
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩43分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩44分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1コーポ谷浦
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩44分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩44分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバース五日市
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uステージ五日市中央
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩42分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県広島市佐伯区楽々園3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツMARU
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：広島工大入口 停歩12分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市佐伯区屋代3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ－ヴェラスB
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字皆賀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 五日市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字皆賀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKUSUNOKI
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県広島市西区井口5丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分
- 広島県広島市佐伯区吉見園
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上12階建て 築16年
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県広島市西区井口5
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 五日市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩48分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANXIA井口
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市西区井口5
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上3階建て 築25年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩45分
- 広島県広島市佐伯区八幡3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンプロート五日市リバーサイドII
アパート- 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区坪井1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区坪井1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C．C．COURT五日市駅前
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩2分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分
- 広島県広島市佐伯区五日市駅前1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M Terrace藤垂園 壱番館
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県広島市佐伯区藤垂園
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分
- 広島県広島市佐伯区藤垂園
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区皆賀3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tフラッツ
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市佐伯区皆賀3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーン・ビュー・五日市
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：寺地 停歩6分
- 広島県広島市佐伯区八幡5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic Smart Regina (レジーナ)
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上5階建て 築34年
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市佐伯区五日市駅前1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築3年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広島電鉄(株) バス停：広島電鉄バス 五日市中央二丁目 停歩4分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央004
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスASEBAI
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分
- 広島県広島市西区井口4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市西区井口4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Esteed stage
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分
- 広島県広島市佐伯区千同3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール三筋A棟
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県広島市佐伯区三筋1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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