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ユートピアK・F A
アパート- 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩6分
- 山口県山陽小野田市桜001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 厚狭駅 地上2階建て 築19年
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分
- 山口県山陽小野田市大字鴨庄
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン厚狭
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分
- 山口県山陽小野田市大字鴨庄000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエロ・ピノ・コーダA
アパート- 雀田駅/小野田線 徒歩7分 浜河内駅/小野田線 徒歩15分 小野田港駅/小野田線 徒歩24分
- 山口県山陽小野田市大字小野田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジコート A
アパート- 雀田駅/小野田線 徒歩9分 浜河内駅/小野田線 徒歩12分 長門長沢駅/小野田線 徒歩24分
- 山口県山陽小野田市大学通002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン桜川
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県山陽小野田市大字山川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ A
アパート- 南中川駅/小野田線 徒歩8分 南小野田駅/小野田線 徒歩11分 小野田港駅/小野田線 徒歩18分
- 山口県山陽小野田市住吉本町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグ フォレスト A
アパート- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 山口県山陽小野田市大字埴生
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラスティブル
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県山陽小野田市大字西高泊000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 厚狭駅 地上2階建て 築31年
アパート- 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩15分
- 山口県山陽小野田市大字厚狭
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス埴生1号棟
マンション- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩103分
- 山口県山陽小野田市大字埴生
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野田線 南中川駅 地上4階建て 築27年
マンション- 南中川駅/小野田線 徒歩2分
- 山口県山陽小野田市中川2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン ゲイブルズ I番館
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 山口県山陽小野田市大字鴨庄000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TCR
アパート- 小野田港駅/小野田線 徒歩3分 南小野田駅/小野田線 徒歩13分 雀田駅/小野田線 徒歩24分
- 山口県山陽小野田市北竜王町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンステージ
アパート- 目出駅/小野田線 徒歩9分 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県山陽小野田市大字小野田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパヌール A
アパート- 目出駅/小野田線 徒歩12分 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県山陽小野田市新生001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 厚狭駅 地上2階建て 築22年
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 山口県山陽小野田市大字鴨庄
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン ゲイブルズ II番館
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 山口県山陽小野田市大字鴨庄000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 厚狭駅 地上2階建て 築21年
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県山陽小野田市桜1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木もれ陽 二番館
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県山陽小野田市大字東高泊
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアKF D
アパート- 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩5分
- 山口県山陽小野田市桜001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン
アパート- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県山陽小野田市大字埴生000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 埴生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 山口県山陽小野田市大字埴生
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパヌール C
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 目出駅/小野田線 徒歩13分
- 山口県山陽小野田市新生001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン B棟
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 目出駅/小野田線 徒歩27分
- 山口県山陽小野田市大字東高泊
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーチサイド進光
アパート- 長門本山駅/小野田線 徒歩7分 浜河内駅/小野田線 徒歩18分
- 山口県山陽小野田市大字小野田本山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 厚狭駅 地上2階建て 築24年
アパート- 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩21分
- 山口県山陽小野田市大字郡
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローブ・レジデンスA
アパート- 厚狭駅/山陽新幹線 徒歩21分
- 山口県山陽小野田市大字郡000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野田線 南中川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南中川駅/小野田線 徒歩10分
- 山口県山陽小野田市中川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アムール B
アパート- 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県山陽小野田市大字郡000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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