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山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩37分
- 山口県下関市武久町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上3階建て 築28年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 山口県下関市長府松小田本町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陰本線 バス10分/バス停：壇の浦 停歩4分 下関/山陽本線（JR九州） 車10分 下関/山陽本線（JR九州） 車15分
- 山口県下関市宮田町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築56年
タウンハウス- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩14分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市上新地町3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上4階建て 築49年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩34分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩41分
- 山口県下関市秋根本町1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩6分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩34分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩45分
- 山口県下関市一の宮本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上5階建て 築18年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市一の宮学園町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上4階建て 築46年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市秋根北町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 長府駅/山陽本線（JR西日本） 小月/山陽本線（JR西日本） 車7分
- 山口県下関市員光町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEALTH新下関
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内
- 山口県下関市一の宮町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩55分
- 山口県下関市前勝谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 長府駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市王喜本町3
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩127分 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：神田橋 停歩3分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 山口県下関市王司川端1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築47年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分
- 山口県下関市宝町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上5階建て 築44年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩30分 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市彦島角倉町3
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスリートビル
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市川中豊町5
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上5階建て 築39年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩43分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 山口県下関市秋根南町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス秋根
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩40分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩48分
- 山口県下関市秋根南町2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上3階建て 築34年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩14分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市川中豊町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上6階建て 築38年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩19分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 山口県下関市大学町4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩60分
- 山口県下関市幡生宮の下町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩60分
- 山口県下関市大学町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分
- 山口県下関市武久町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築59年
タウンハウス- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 長府駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：安養寺 停歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩83分
- 山口県下関市長府安養寺3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上9階建て 築29年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩7分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 山口県下関市新地西町
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築48年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩22分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 山口県下関市上田中町5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ壱番館
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市川中本町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩19分 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市彦島本村町6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 小月駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市長府羽衣町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩47分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩49分
- 山口県下関市形山みどり町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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