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メゾン山の田
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 バス20分/バス停：山の田 停歩3分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス30分/バス停：山の田 停歩3分
- 山口県下関市山の田東町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム石田
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 山口県下関市川中豊町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンU
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市三河町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上7階建て 築19年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩45分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 山口県下関市秋根南町2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築45年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩170分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス15分/バス停：向井小学校前 停歩2分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 山口県下関市彦島向井町1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩43分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩52分
- 山口県下関市秋根上町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 バス27分/バス停：勝谷団地前 停歩10分
- 山口県下関市楠乃4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築23年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩108分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 山口県下関市王司本町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：青山 停歩6分
- 山口県下関市大字勝谷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アン・ソレイユIII
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 山口県下関市東勝谷000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：垢田 停歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市稗田北町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス貴船
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 バス19分/バス停：山の口 停歩4分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス15分/バス停：山の口 停歩4分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市貴船町4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 山口県下関市熊野西町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 平屋建て 築71年
一戸建て- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陰本線 バス8分/バス停：壇之浦 停歩8分
- 山口県下関市本町2
- 築71年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新下関Bレジデンス
アパート2.56
（評価9件）
コメント3件- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩26分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩22分
- 山口県下関市川中豊町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ渡辺B棟
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩21分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市川中豊町7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩22分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 山口県下関市丸山町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ Y．M
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩13分
- 山口県下関市伊倉本町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩13分
- 山口県下関市伊倉本町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分
- 山口県下関市新垢田東町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 平屋建て 築51年
一戸建て- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩160分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩60分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩105分
- 山口県下関市彦島桜ケ丘町
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分 長府駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：前田 停歩6分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス15分/バス停：前田 停歩6分
- 山口県下関市前田2
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県下関市一の宮本町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：新町３丁目 停歩7分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：新町１丁目 停歩8分 綾羅木駅/山陰本線 バス17分/バス停：新町１丁目 停歩8分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス20分/バス停：新町3丁目 停歩7分
- 山口県下関市貴船町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：勝谷団地前 停歩6分
- 山口県下関市東勝谷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分
- 山口県下関市椋野町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス45分/バス停：宮の下 停歩4分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 綾羅木駅/山陰本線 バス35分/バス停：宮の下 停歩4分
- 山口県下関市幡生宮の下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHEZTOI
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県下関市一の宮町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築37年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県下関市一の宮町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシカル・ヒル・ハーモニー
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 山口県下関市東勝谷000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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