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山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩113分
- 山口県下関市王司上町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスII－U
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：高磯 停歩4分 長府駅/山陽本線（JR西日本） バス3分/バス停：高礒 停歩3分
- 山口県下関市王司上町005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築11年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：神田橋 停歩5分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩105分
- 山口県下関市王司川端1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市長府松小田北町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドマーニA
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：千房 停歩3分 長府駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：千房 停歩2分
- 山口県下関市清末千房002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・カーサB
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：神田橋 停歩4分
- 山口県下関市王司川端001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩102分
- 山口県下関市長府才川1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス埴生1号棟
マンション- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 厚狭駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩103分
- 山口県山陽小野田市大字埴生
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン サンシャイン 弐号館
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 山口県下関市清末中町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユB
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市清末五毛001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：千房 停歩4分
- 山口県下関市清末五毛1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールくらま B棟
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 山口県下関市清末鞍馬4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 サンデン交通(株) バス停：材木町 停歩12分
- 山口県下関市清末鞍馬004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド ピアッツァA
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：千房 停歩3分 長府駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：千房 停歩5分
- 山口県下関市清末千房002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 山口県下関市西観音町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 山口県下関市西観音町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス3分/バス停：小月上市 停歩3分
- 山口県下関市小月本町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：小月自衛隊前 停歩6分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：小月自衛隊前 停歩6分
- 山口県下関市松屋東町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：夢団地前 停歩2分
- 山口県下関市菊川町大字田部
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：田部 停歩4分
- 山口県下関市菊川町大字田部
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築23年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩108分
- 山口県下関市王司本町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 山口県下関市西観音町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 山口県下関市小月茶屋2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール A棟
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩98分
- 山口県下関市小月杉迫2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 サンデン交通(株) バス停：小月駅 停歩15分
- 山口県下関市小月杉迫002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県下関市小月杉迫2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレストールII
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県下関市小月本町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築12年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 山口県下関市小月本町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小月駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 山口県下関市清末本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上3階建て 築8年
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：ゆめタウン長府バス停 停歩4分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス38分/バス停：ゆめタウン長府バス停 停歩4分
- 山口県下関市ゆめタウン
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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