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六番館
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩17分 上山口駅/山口線 徒歩37分 山口駅/山口線 徒歩52分
- 山口県山口市桜畠6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス ブルー・マウンテンB
アパート- 宮野駅/山口線 バス8分/バス停：下田 停歩6分
- 山口県山口市宮野上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 宮野駅 地上1階建て 築30年
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩7分 上山口駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市桜畠1
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ大市
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩32分 上山口駅/山口線 徒歩9分 山口駅/山口線 徒歩10分
- 山口県山口市大市町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール ETO D
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩62分 上山口駅/山口線 徒歩70分 山口駅/山口線 徒歩74分
- 山口県山口市大内長野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFuji
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩11分 バス停：雪舟庭入口 停歩6分 上山口駅/山口線 徒歩26分
- 山口県山口市平野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークハイツ
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩32分 上山口駅/山口線 徒歩14分 山口駅/山口線 徒歩26分
- 山口県山口市天花1
- 築41年/地上2階建て
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ハイム杉
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩7分
- 山口県山口市桜畠001
- 築30年/地上1階建て
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サンドヒルズA
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩18分 上山口駅/山口線 徒歩18分 山口駅/山口線 徒歩32分
- 山口県山口市江良1
- 築30年/地上2階建て
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ファミール八王子A
アパート- 宮野駅/山口線 バス6分/バス停：スポ－ツの森前 停歩2分
- 山口県山口市宮野上000
- 築21年/地上2階建て
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ドリーム21 B
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩17分
- 山口県山口市宮野下000
- 築28年/地上2階建て
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Zeus山口
マンション- 宮野駅/山口線 徒歩31分 上山口駅/山口線 徒歩12分 山口駅/山口線 徒歩16分
- 山口県山口市銭湯小路
- 築40年/地上5階建て
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ステージ1 A
アパート- 宮野駅/山口線 バス5分/バス停：本宮野 停歩11分
- 山口県山口市宮野上000
- 築23年/地上2階建て
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レーベンハイツ
マンション- 宮野駅/山口線 徒歩22分
- 山口県山口市江良2
- 築22年/地上2階建て
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ELLE・DE堂の前
マンション- 宮野駅/山口線 徒歩30分 上山口駅/山口線 徒歩9分 山口駅/山口線 徒歩15分
- 山口県山口市堂の前町
- 築31年/地上4階建て
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マークIII
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩16分 上山口駅/山口線 徒歩37分 山口駅/山口線 徒歩52分
- 山口県山口市桜畠6
- 築29年/地上2階建て
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ウェルVIII
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩8分 上山口駅/山口線 徒歩22分 山口駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市折本2
- 築29年/地上2階建て
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アンジュシャトー
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩11分 上山口駅/山口線 徒歩25分 山口駅/山口線 徒歩40分
- 山口県山口市平野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 宮野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮野駅/山口線 バス9分/バス停：下田 停歩7分 仁保駅/山口線 徒歩33分
- 山口県山口市宮野上
- 築20年/地上2階建て
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パレス ブルー・マウンテンA
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩41分 仁保駅/山口線 徒歩32分 上山口駅/山口線 徒歩56分
- 山口県山口市宮野上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 宮野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩5分 上山口駅/山口線 徒歩21分
- 山口県山口市桜畠1
- 築22年/地上2階建て
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山口住宅マンション
マンション- 宮野駅/山口線 徒歩7分
- 山口県山口市桜畠5
- 築30年/地上3階建て
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メルヴェイユーSAKURA．B
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩3分
- 山口県山口市桜畠001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 宮野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩3分 上山口駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市桜畠1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ－SAKURA．C
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩4分 上山口駅/山口線 徒歩22分 山口駅/山口線 徒歩37分
- 山口県山口市桜畠1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスみやの
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩39分
- 山口県山口市宮野上
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ・ラ・フランス
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩12分 上山口駅/山口線 徒歩25分
- 山口県山口市折本2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セロエスコンディーテ
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩19分 上山口駅/山口線 徒歩40分
- 山口県山口市宮野下
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツSAP
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩12分 上山口駅/山口線 徒歩27分
- 山口県山口市平野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドール杉
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 宮野駅/山口線 徒歩25分
- 山口県山口市宮野上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 宮野駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.8万円
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3万円 3.3万円 4.8万円 5万円 6.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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