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メゾン・ド・Kei
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩11分 常盤駅/宇部線 徒歩21分 宇部岬駅/宇部線 徒歩25分
- 山口県宇部市則貞005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-HOUSEときわ公園
一戸建て- 草江駅/宇部線 徒歩29分 常盤駅/宇部線 徒歩10分 床波駅/宇部線 徒歩23分
- 山口県宇部市大字西岐波
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスR ヴィレッジ
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩19分 宇部岬駅/宇部線 徒歩4分
- 山口県宇部市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスワールド
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩14分 宇部新川駅/宇部線 バス16分/バス停：則貞 停歩7分
- 山口県宇部市則貞1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ・レイクサイド
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩19分 常盤駅/宇部線 徒歩12分
- 山口県宇部市亀浦002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル・J
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩16分
- 山口県宇部市野中2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス常盤Part2
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩27分 東新川駅/宇部線 徒歩4分 琴芝駅/宇部線 徒歩24分
- 山口県宇部市東梶返3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリーメゾンOG IV
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩29分 東新川駅/宇部線 徒歩19分 琴芝駅/宇部線 徒歩22分
- 山口県宇部市東梶返003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレイク
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩25分 東新川駅/宇部線 徒歩6分 常盤駅/宇部線 徒歩28分
- 山口県宇部市野中3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン則貞
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩13分 常盤駅/宇部線 徒歩23分 宇部岬駅/宇部線 徒歩26分
- 山口県宇部市則貞2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 東新川駅 地上2階建て 築35年
マンション- 草江駅/宇部線 徒歩22分 東新川駅/宇部線 徒歩16分 琴芝駅/宇部線 徒歩23分
- 山口県宇部市恩田町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 草江駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 草江駅/宇部線 バス5分/バス停：ときわ公園入口 停歩3分 常盤駅/宇部線 徒歩16分
- 山口県宇部市則貞3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 草江駅 地上2階建て 築28年
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市野中5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFLOWER
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市野中005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーグリーンA
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩17分 常盤駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市則貞003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 草江駅 地上2階建て 築27年
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩18分 常盤駅/宇部線 徒歩19分
- 山口県宇部市則貞3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウインディ
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩34分 東新川駅/宇部線 徒歩36分 常盤駅/宇部線 徒歩38分
- 山口県宇部市開5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス床波St
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩44分 床波駅/宇部線 徒歩4分 常盤駅/宇部線 徒歩25分
- 山口県宇部市今村南3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフレンズ
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩14分 宇部新川駅/宇部線 バス13分/バス停：則貞 停歩5分 宇部岬駅/宇部線 徒歩27分
- 山口県宇部市則貞1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ南遠山
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩36分
- 山口県宇部市開5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 常盤駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩18分 常盤駅/宇部線 徒歩12分
- 山口県宇部市亀浦4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTOKIWA
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩27分 東新川駅/宇部線 徒歩4分 琴芝駅/宇部線 徒歩24分
- 山口県宇部市東梶返3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンギン村H棟
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩27分 常盤駅/宇部線 徒歩2分 床波駅/宇部線 徒歩28分
- 山口県宇部市大字西岐波
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩43分 宇部新川駅/宇部線 バス22分/バス停：開住宅入口 停歩4分 琴芝駅/宇部線 徒歩43分 東新川駅/宇部線 徒歩43分 床波駅/宇部線 徒歩45分
- 山口県宇部市開003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル・コンフォート
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩25分 東新川駅/宇部線 徒歩16分 琴芝駅/宇部線 徒歩22分
- 山口県宇部市恩田町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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