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ハピネスあかだ
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス30分/バス停：垢田下 停歩3分
- 山口県下関市垢田町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築34年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分
- 山口県下関市熊野西町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上4階建て 築31年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 下関駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市西神田町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築50年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス19分/バス停：宮の下 停歩3分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩30分
- 山口県下関市生野町1
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー垣本
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩36分
- 山口県下関市幡生宮の下町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築43年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩9分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩22分
- 山口県下関市稗田中町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ渡辺B棟
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩21分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市川中豊町7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩22分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市丸山町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンカンシエル
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩35分
- 山口県下関市栄町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントパークハイツ
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分
- 山口県下関市武久町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 平屋建て 築51年
一戸建て- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩105分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩60分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩160分
- 山口県下関市彦島桜ケ丘町
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩48分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩51分
- 山口県下関市幡生本町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 綾羅木駅/山陰本線 バス35分/バス停：宮の下 停歩4分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス45分/バス停：宮の下 停歩4分
- 山口県下関市幡生宮の下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩28分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス45分/バス停：垢田 停歩9分
- 山口県下関市山の田西町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築28年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：新町１丁目 停歩8分 綾羅木駅/山陰本線 バス17分/バス停：新町１丁目 停歩8分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：新町３丁目 停歩7分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス20分/バス停：新町3丁目 停歩7分
- 山口県下関市貴船町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 綾羅木駅/山陰本線 バス35分/バス停：垢田小学校前 停歩4分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス50分/バス停：垢田小学校前 停歩4分
- 山口県下関市新垢田東町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築37年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス35分/バス停：新町４丁目? 停歩8分
- 山口県下関市椋野町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワムールミカワ
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 山口県下関市三河町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール下関
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩15分
- 山口県下関市西神田町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ宝町A
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県下関市宝町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築38年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩43分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 山口県下関市宝町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築28年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 山口県下関市大学町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルス大学町
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩37分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 山口県下関市大学町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロシス33
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 山口県下関市三河町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファッショナブルマンション
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩13分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市稗田中町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアネージュ
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県下関市山の田東町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩13分
- 山口県下関市稗田中町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラス
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩26分 ノーフォーク広場駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩68分
- 山口県下関市東神田町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上7階建て 築19年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩40分
- 山口県下関市秋根南町2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス豊町
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：北町三丁 停歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩23分
- 山口県下関市川中豊町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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