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セジュール濱田III
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩47分 立道駅/鳴門線 徒歩55分 吉成駅/高徳線 徒歩56分
- 徳島県板野郡北島町中村字井利ノ口
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール濱田II
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩52分 立道駅/鳴門線 徒歩53分 吉成駅/高徳線 徒歩61分
- 徳島県板野郡北島町中村字前須
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス阿部
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩34分 勝瑞駅/高徳線 徒歩41分 佐古駅/高徳線 徒歩66分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字原
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヴィレッジ
アパート- 阿波大谷駅/鳴門線 徒歩40分 勝瑞駅/高徳線 徒歩42分 池谷駅/鳴門線 徒歩45分
- 徳島県板野郡北島町北村字水神原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 勝瑞駅 地上4階建て 築31年
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩11分 吉成駅/高徳線 徒歩22分 池谷駅/鳴門線 徒歩40分
- 徳島県板野郡北島町高房字勝瑞境
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンラフィーネ
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩18分 吉成駅/高徳線 徒歩30分 池谷駅/鳴門線 徒歩52分 佐古駅/徳島線 徒歩88分 蔵本駅/徳島線 徒歩97分
- 徳島県板野郡北島町高房字東中道
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築28年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩25分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスこかわ
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩23分 勝瑞駅/高徳線 徒歩27分 池谷駅/高徳線 徒歩57分
- 徳島県板野郡北島町江尻字山王宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミエーラII
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩21分 勝瑞駅/高徳線 徒歩27分 池谷駅/高徳線 徒歩64分
- 徳島県板野郡北島町高房字百川田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンタナールIIB
アパート- 徳島バス バス停：妙蛇池 停歩3分 徳島バス バス停：江尻 停歩10分 勝瑞駅/高徳線 徒歩30分 吉成駅/高徳線 徒歩32分 徳島駅/高徳線 バス20分/バス停：フジグラン北島 停歩15分
- 徳島県板野郡北島町江尻102
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北島
マンション- 徳島バス バス停：東亜合成前 停歩4分 勝瑞駅/高徳線 徒歩35分 吉成駅/高徳線 徒歩37分
- 徳島県板野郡北島町江尻101
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラバーズハウス
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩27分 吉成駅/高徳線 徒歩39分 池谷駅/高徳線 徒歩55分
- 徳島県板野郡北島町中村字上地
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスきたじま2番館
アパート- 徳島バス バス停：外野(田岡病院前) 停歩9分 徳島バス バス停：日清紡前 停歩15分 吉成駅/高徳線 徒歩30分 徳島駅/高徳線 バス27分/バス停：フジグラン前 停歩4分 鳴門駅/鳴門線 バス41分/バス停：フジグラン前 停歩4分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上3階建て 築22年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩18分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャモニーB
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩27分 勝瑞駅/高徳線 徒歩28分 池谷駅/高徳線 徒歩62分
- 徳島県板野郡北島町江尻112
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 徳島駅 地上3階建て 築20年
マンション- 徳島駅/高徳線 バス30分/バス停：妙蛇池 停歩3分
- 徳島県板野郡北島町江尻字夷ノ本
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパーク中村
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩26分 吉成駅/高徳線 徒歩28分 池谷駅/鳴門線 徒歩41分
- 徳島県板野郡北島町中村字田処
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスきたじま
アパート- 徳島駅/高徳線 徒歩4分 徳島バス バス停：外野(田岡病院前) 停歩10分 徳島バス バス停：日清紡 停歩17分 吉成駅/高徳線 徒歩31分 鳴門駅/鳴門線 バス44分/バス停：外野 停歩1分以内
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 徳島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 徳島駅/高徳線 バス24分/バス停：フジグラン前(北島町) 停歩19分
- 徳島県板野郡北島町高房字百庵ノ前
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上4階建て 築52年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩30分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字原
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築28年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩32分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上3階建て 築16年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩19分 徳島駅/高徳線 バス20分/バス停：フジグラン前（北島） 停歩8分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上3階建て 築37年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩24分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリオン北島
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩18分 勝瑞駅/高徳線 徒歩33分 池谷駅/鳴門線 徒歩69分 佐古駅/高徳線 徒歩70分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 勝瑞駅 地上2階建て 築27年
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩32分
- 徳島県板野郡北島町中村字日開野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート・ウィ
アパート- 徳島駅/徳島線 バス27分/バス停：太郎八須 停歩2分
- 徳島県板野郡北島町太郎八須字新堀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上6階建て 築22年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩35分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字外野
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジェ
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩28分 吉成駅/高徳線 徒歩29分 池谷駅/鳴門線 徒歩59分 徳島駅/高徳線 徒歩79分
- 徳島県板野郡北島町江尻字夷ノ本
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル北島
マンション- 勝瑞駅/高徳線 徒歩32分 吉成駅/高徳線 徒歩38分
- 徳島県板野郡北島町中村字長池
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルゲンレーテ
アパート- 徳島バス バス停：フジグラン前 停歩4分 徳島バス バス停：外野(田岡病院前) 停歩5分 吉成駅/高徳線 徒歩29分 勝瑞駅/高徳線 徒歩45分 徳島駅/高徳線 徒歩67分 蔵本駅/徳島線 徒歩76分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜102
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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