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ウィルレジデンスV
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩35分 板東駅/高徳線 徒歩39分 勝瑞駅/高徳線 徒歩44分 徳島駅/高徳線 バス42分/バス停：笠木西 停歩7分
- 徳島県板野郡藍住町矢上107
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ
アパート4.07
（評価14件）
コメント13件- 徳島バス バス停：笠木西 停歩8分 阿波川端駅/高徳線 徒歩16分
- 徳島県板野郡藍住町乙瀬107
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス藍住A
アパート- 徳島バス バス停：矢上 停歩5分 徳島バス バス停：笠木西 停歩5分 阿波川端駅/高徳線 徒歩41分 板東駅/高徳線 徒歩43分 勝瑞駅/高徳線 徒歩47分
- 徳島県板野郡藍住町矢上106
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第23愛日ハイツ
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩18分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字西勝地
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン勝瑞C
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩8分 吉成駅/高徳線 徒歩20分 池谷駅/高徳線 徒歩48分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞102
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラス・ティック
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩38分
- 徳島県板野郡藍住町矢上104
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジあいD
アパート- 徳島バス バス停：中富 停歩5分 徳島バス バス停：直道 停歩11分 板野駅/高徳線 徒歩31分 阿波川端駅/高徳線 徒歩47分 吉成駅/高徳線 徒歩69分 勝瑞駅/高徳線 徒歩70分
- 徳島県板野郡藍住町東中富104
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール勝瑞
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩12分 吉成駅/高徳線 徒歩20分 池谷駅/高徳線 徒歩51分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スミタスヴィレッジ藍住
マンション- 市営バス バス停：笹木西 停歩12分 阿波川端駅/高徳線 徒歩41分 勝瑞駅/高徳線 徒歩43分 板東駅/高徳線 徒歩47分
- 徳島県板野郡藍住町矢上字原
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロン・エスポワール
マンション- 阿波川端駅/高徳線 徒歩32分
- 徳島県板野郡藍住町矢上字春日
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットかなえ
タウンハウス- 阿波川端駅/高徳線 徒歩40分 板野駅/高徳線 徒歩44分 板東駅/高徳線 徒歩47分 池谷駅/鳴門線 徒歩67分 鮎喰駅/徳島線 徒歩92分
- 徳島県板野郡藍住町矢上字西
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエムウェーブ3
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩50分 勝瑞駅/高徳線 徒歩54分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字元村
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藍住町富吉戸建
タウンハウス- 阿波川端駅/高徳線 徒歩24分 板野駅/高徳線 徒歩33分 板東駅/高徳線 徒歩36分
- 徳島県板野郡藍住町富吉字穂実
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットヴィラ相生B
アパート- 徳島バス バス停：小島 停歩5分 徳島バス バス停：住吉団地前 停歩14分 勝瑞駅/高徳線 徒歩23分 吉成駅/高徳線 徒歩23分 池谷駅/高徳線 徒歩59分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞101
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントコンフォール
アパート- 板野駅/高徳線 徒歩45分 阿波川端駅/高徳線 徒歩60分 吉成駅/高徳線 徒歩66分 勝瑞駅/高徳線 徒歩72分 鮎喰駅/徳島線 徒歩75分
- 徳島県板野郡藍住町東中富字鑓場傍示
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 阿波川端駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス- 阿波川端駅/高徳線 徒歩29分
- 徳島県板野郡藍住町乙瀬字青木
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 阿波川端駅 地上2階建て 築15年
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩31分
- 徳島県板野郡藍住町乙瀬字青木
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 勝瑞駅 地上2階建て 築28年
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩18分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字西勝地
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 徳島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 徳島駅/高徳線 バス45分/バス停：春日 停歩9分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字矢上前
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- 吉成駅/高徳線 徒歩41分 勝瑞駅/高徳線 徒歩43分 鮎喰駅/徳島線 徒歩51分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字中ノ丁
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー藍住
アパート- 板東駅/高徳線 徒歩25分 阿波川端駅/高徳線 徒歩28分 勝瑞駅/高徳線 徒歩31分
- 徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルレジデンスI
アパート- 徳島バス バス停：笠木西 停歩10分 徳島バス バス停：矢上 停歩15分 阿波川端駅/高徳線 徒歩36分 板東駅/高徳線 徒歩37分 勝瑞駅/高徳線 徒歩42分
- 徳島県板野郡藍住町矢上107
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストラル
アパート- 徳島バス バス停：四軒屋南 停歩5分 徳島バス バス停：四軒屋 停歩6分 板野駅/高徳線 徒歩47分 阿波川端駅/高徳線 徒歩54分 勝瑞駅/高徳線 徒歩56分 吉成駅/高徳線 徒歩57分
- 徳島県板野郡藍住町徳命111
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラセゾン6
アパート- 徳島バス バス停：矢上 停歩3分
- 徳島県板野郡藍住町矢上105
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳島県板野郡藍住町東中富114
テラスハウス3.67
（評価3件）
コメント3件- 徳島バス バス停：中富 停歩5分
- 徳島県板野郡藍住町東中富114
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 阿波川端駅 地上3階建て（地下1階付き） 築20年
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩29分 徳島駅/高徳線 バス45分/バス停：春日 停歩7分
- 徳島県板野郡藍住町富吉字地神
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール勝瑞M
アパート- 勝瑞駅/高徳線 徒歩1分以内 吉成駅/高徳線 徒歩21分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞107
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 板東駅 地上2階建て 築35年
アパート- 板東駅/高徳線 徒歩28分
- 徳島県板野郡藍住町笠木字東野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 阿波川端駅 地上3階建て 築30年
マンション- 阿波川端駅/高徳線 バス44分/バス停：藍住町バラ園前 停歩5分
- 徳島県板野郡藍住町矢上字原
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トアエーユA
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 徳島バス バス停：中富 停歩1分以内
- 徳島県板野郡藍住町東中富114
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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