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高徳線 板野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩27分 板野駅/高徳線 徒歩7分 阿波大宮駅/高徳線 徒歩57分
- 徳島県板野郡板野町大寺字亀山西
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 阿波川端駅 地上2階建て 築21年
一戸建て- 阿波川端駅/高徳線 徒歩17分 板東駅/高徳線 徒歩26分 板野駅/高徳線 徒歩34分
- 徳島県板野郡藍住町乙瀬字中田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシェ－ルC
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩49分 徳島バス バス停：徳命北 停歩2分 徳島バス バス停：諏訪神社前 停歩10分 勝瑞駅/高徳線 徒歩48分 吉成駅/高徳線 徒歩49分
- 徳島県板野郡藍住町奥野102
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエハウス
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩54分 徳島バス バス停：藤ノ木団地 停歩10分 徳島バス バス停：池の渕 停歩15分 勝瑞駅/高徳線 徒歩37分 吉成駅/高徳線 徒歩38分 徳島駅/高徳線 バス35分/バス停：藤ノ木団地 停歩5分
- 徳島県板野郡藍住町住吉104
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィクトワールA
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩24分 板野駅/高徳線 徒歩4分 阿波大宮駅/高徳線 徒歩51分
- 徳島県板野郡板野町大寺字亀山西
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤田
マンション- 阿波川端駅/高徳線 徒歩67分 鮎喰駅/徳島線 徒歩60分 府中駅/徳島線 徒歩88分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字小塚東
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 阿波川端駅 地上8階建て 築31年
マンション- 阿波川端駅/高徳線 徒歩24分 板野駅/高徳線 徒歩28分 板東駅/高徳線 徒歩49分
- 徳島県板野郡藍住町富吉字豊吉
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトゥールインウエストB
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩62分 吉成駅/高徳線 徒歩44分 勝瑞駅/高徳線 徒歩49分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字元村
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトゥール・イン・イースト A棟
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩66分 吉成駅/高徳線 徒歩41分 勝瑞駅/高徳線 徒歩50分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字元村東
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース・アレグリア
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩42分 徳島バス バス停：住吉農協前 停歩10分 板東駅/高徳線 徒歩25分 勝瑞駅/高徳線 徒歩30分 池谷駅/鳴門線 徒歩43分
- 徳島県板野郡藍住町矢上101
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディ藍住
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 阿波川端駅/高徳線 徒歩32分 板野駅/高徳線 徒歩34分 勝瑞駅/高徳線 徒歩54分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字西中須
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 阿波川端駅 地上4階建て 築36年
マンション- 阿波川端駅/高徳線 徒歩19分 板東駅/高徳線 徒歩28分 板野駅/高徳線 徒歩34分
- 徳島県板野郡藍住町矢上字春日
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスみゆき
マンション- 阿波川端駅/高徳線 徒歩51分 板野駅/高徳線 徒歩41分 勝瑞駅/高徳線 徒歩66分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字前須西
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 阿波川端駅 地上2階建て 築24年
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩39分 徳島駅/高徳線 バス42分/バス停：笠木西 停歩5分
- 徳島県板野郡藍住町矢上字安任
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 阿波川端駅 地上2階建て 築27年
アパート- 阿波川端駅/高徳線 徒歩42分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字矢上前
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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