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ラポート観音寺
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩9分
- 香川県観音寺市坂本町7
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモタウン森岡II A棟
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩18分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマ パラスト B
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩20分 本山駅/予讃線 徒歩50分 比地大駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県観音寺市八幡町003
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 2階建 築21年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県観音寺市八幡町3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 豊浜駅 5階建 築31年
マンション- 豊浜駅/予讃線 徒歩22分 観音寺駅/予讃線 徒歩57分 箕浦駅/予讃線 徒歩81分
- 香川県観音寺市大野原町大野原
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 観音寺駅 2階建 築20年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩18分 豊浜駅/予讃線 徒歩68分 本山駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県観音寺市三本松町1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス豊浜2号棟
マンション- 豊浜駅/予讃線 徒歩22分 箕浦駅/予讃線 徒歩50分 観音寺駅/予讃線 徒歩93分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス豊浜2号棟 (403号室)
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩24分 箕浦駅/予讃線 徒歩50分 観音寺駅/予讃線 徒歩93分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンガーデン古川
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩32分 観音寺駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県観音寺市古川町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ室本8号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩41分 本山駅/予讃線 徒歩66分
- 香川県観音寺市室本町
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス大野原2号棟
マンション- 豊浜駅/予讃線 徒歩23分 観音寺駅/予讃線 徒歩56分 箕浦駅/予讃線 徒歩78分
- 香川県観音寺市大野原町大野原
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス大野原2号棟 (504号室)
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩25分 観音寺駅/予讃線 徒歩56分 箕浦駅/予讃線 徒歩78分
- 香川県観音寺市大野原町大野原
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレスト
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩39分 本山駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイランドテラス
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩2分
- 香川県観音寺市昭和町001
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ B
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩21分 本山駅/予讃線 徒歩54分 豊浜駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県観音寺市出作町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール有明B
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県観音寺市南町002
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ観音寺II
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩12分 本山駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県観音寺市坂本町2
- 築26年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ハイム E
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩18分 豊浜駅/予讃線 徒歩68分 本山駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県観音寺市三本松町001
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 2階建 築26年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩21分 本山駅/予讃線 徒歩54分 豊浜駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県観音寺市出作町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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本大ビジネスホテル2号館
マンション- 本山駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県観音寺市本大町
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道東ハイツ5号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩31分 観音寺駅/予讃線 徒歩60分 比地大駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県観音寺市本大町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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豊浜シーサイドハイツ
マンション- 豊浜駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビバーチェ吉岡1号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩31分 観音寺駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa・La・Luce
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩9分
- 香川県観音寺市昭和町1
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
domus黒嶋 B
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県観音寺市新田町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール有明A棟
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩10分
- 香川県観音寺市南町2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートピーA
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩13分 本山駅/予讃線 徒歩60分 豊浜駅/予讃線 徒歩69分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 2階建 築19年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩13分 本山駅/予讃線 徒歩60分 豊浜駅/予讃線 徒歩69分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フレグランス高岡
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県観音寺市植田町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティ 川西B
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩29分 本山駅/予讃線 徒歩60分 豊浜駅/予讃線 徒歩66分
- 香川県観音寺市出作町000
- 築23年/地上2階建て
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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