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グリーンガーデン木太
アパート- 高松駅/高徳線 バス20分/バス停：大池 停歩6分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高松駅/高徳線 バス20分/バス停：大池 停歩6分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン西宝町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西宝町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築36年
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 高松駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西宝町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩21分 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県高松市扇町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
労住協第23ビル浜ノ町グランドマンション707号
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩9分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩13分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上10階建て 築45年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩9分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOX瀬戸
アパート- 高松駅/予讃線 徒歩31分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ松井B棟
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩31分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県高松市新北町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファエステート錦町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩9分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市錦町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：西はぜ 停歩2分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサウス
アパート- 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：西はぜ 停歩2分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォワレ エ フルール新北町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市新北町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：三名 停歩30分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市寺井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトサンライズC
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：三名 停歩30分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市寺井町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸長館
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市番町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市番町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール勅使イーストA
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：西田中 停歩9分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市勅使町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和町ハイツ
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩25分 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市昭和町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤マンション
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市西宝町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築45年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市西宝町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースポイントハイツ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩7分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラフィーネ
アパート- 高松駅/予讃線 バス32分/バス停：田中 停歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス21分/バス停：田中 停歩6分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分
- 香川県高松市勅使町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスインバルカ
アパート3.57
（評価7件）
コメント4件- 高松駅/高徳線 徒歩40分 香西駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市郷東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストリバー新北
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 高松駅/高徳線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩21分 香西駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市新北町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上6階建て 築31年
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 高松駅/高徳線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩21分 香西駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市新北町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’z B
アパート- 高松駅/高徳線 バス24分/バス停：レインボーロード伏石 停歩6分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市木太町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 六万寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高松駅/高徳線 バス27分/バス停：八栗 停歩20分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 八栗口駅/高徳線 徒歩4分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアスファイブ
アパート- 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三角 停歩4分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分
- 香川県高松市田村町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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