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高徳線 高松駅 地上8階建て 築7年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩7分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分
- 香川県高松市錦町1
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上6階建て 築31年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市番町2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファレーリア
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩20分 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市扇町2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上8階建て 築6年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩20分 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市扇町002
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上8階建て 築25年
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 高松駅/高徳線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県高松市茜町000
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩22分 香西駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県高松市新北町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大井マンション
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩22分 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市昭和町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ増田
アパート- 高松駅/予讃線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市新北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あかねハルカス
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩31分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市茜町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩31分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市茜町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crane番町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市番町2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート茜
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 高松駅/高徳線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県高松市茜町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ屋島
マンション- 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：百石 停歩3分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 屋島駅/高徳線 徒歩11分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上8階建て 築25年
マンション- 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：百石 停歩3分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 屋島駅/高徳線 徒歩11分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lコート
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩26分 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 香西駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市西町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトサンライズ A
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：三名 停歩29分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市寺井町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：三名 停歩29分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市寺井町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩17分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市扇町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
隼ビル
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩21分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上1階建て 築1年未満
アパート- 高松駅/予讃線 徒歩42分 香西駅/予讃線 徒歩22分 昭和町駅/高徳線 徒歩27分
- 香川県高松市郷東町
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・Tour～ラ・トゥール～
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩2分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市昭和町1
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストパル
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市西町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチモンド新北第1
アパート- 高松駅/予讃線 徒歩34分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県高松市新北町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I西町借家
一戸建て- 高松駅/高徳線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 香西駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市西町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 高松駅/高徳線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 香西駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市西町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L．T．Cビル
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市西内町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 高松駅/高徳線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分
- 香川県高松市本町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野屋ビル
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 高松駅/高徳線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分
- 香川県高松市兵庫町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア高松
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上3階建て 築19年
マンション- 高松駅/高徳線 バス10分/バス停：古馬場町 停歩3分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県高松市福田町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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