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エトワール
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩45分 香西駅/予讃線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩24分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩41分
- 香川県高松市郷東町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩31分 昭和町駅/高徳線 徒歩24分 香西駅/予讃線 徒歩35分
- 香川県高松市新北町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ・アン
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分
- 香川県高松市城東町1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上7階建て 築23年
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分
- 香川県高松市城東町1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
番町グリーンハイム
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩16分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市番町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩16分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市番町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上4階建て 築21年
マンション- 高松駅/高徳線 バス24分/バス停：トキワテニス前 停歩8分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市上福岡町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上6階建て 築46年
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市本町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン・アルバータ
マンション- 高松駅/高徳線 バス24分/バス停：トキワテニス前 停歩8分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市上福岡町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町宮脇ビル
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 高松駅/予讃線 徒歩14分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市本町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：元山下 停歩8分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第13ビル
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩23分 昭和町駅/高徳線 徒歩2分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市扇町3
- 築50年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー21 J
アパート- 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：元山下 停歩8分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩27分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県高松市新北町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスタイム扇町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩4分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市扇町3
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築14年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩4分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市扇町3
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市新北町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：下大内 停歩15分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市一宮町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライト錦町
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市錦町1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート新北V
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩37分 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 香西駅/予讃線 徒歩31分
- 香川県高松市新北町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・ビューラー B
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：下大内 停歩15分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市一宮町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール・ノグチ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩23分 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市西宝町1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上6階建て 築33年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市錦町1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール藤
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上4階建て 築25年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COMFORT・M C
アパート- 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三角 停歩4分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分
- 香川県高松市田村町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三角 停歩4分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市田村町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュIV
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：下川部バス停 停歩7分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市円座町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：下川部バス停 停歩7分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市円座町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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